Facciata
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Salone
Salone
Salone
Salone
Interno appartamento
Bagno
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Interno palazzo
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Vista
Vista
Mappa
Mappa
1/33
Giardino
Giardino
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Villa indépendante Duino 72, Duino, Duino-Aurisina

Duino-AurisinaDuino
€ 590 000
5+ chambres/pièces
330 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 18/11/2024
Description

référence: 777

Nel cuore del borgo di Duino a pochi passi dalla residenza dei Principi della Torre e Tasso, troviamo un incantevole casa d’epoca costruita agli inizi del 1700 con il suo giardino che segue il perimetro della proprietà.
Il casolare ristrutturato dagli attuali proprietari, si distribuisce su due livelli. Al piano terra abbiamo la zona giorno e partendo dall’ingresso accediamo direttamente ad un ampio soggiorno con uscita laterale al giardino. A lato, troviamo l’ampia cucina abitabile, un bagno finestrato completo di doccia, la lavanderia, ed una splendida camera da letto matrimoniale per gli ospiti.
Un elegante scala in pietra ci porta al primo piano invitandoci direttamente, attraverso un ampio disimpegno, in un luminosissimo e confortevole salone o ulteriore “zona living” della casa. La zona notte si trova sullo stesso piano. Dal disimpegno si accede infatti a ciascuna delle quattro camere da letto tutte matrimoniali ed al bagno completo di vasca.
L’immobile è dotato di impianto di aspirazione polveri centralizzato, riscaldamento a pavimento al piano terra e impianto di irrigazione per il giardino. Grazie alla sua location è la soluzione perfetta per chi desidera vivere a due passi dal mare e da tutti i servizi senza però rinunciare a privacy e tranquillità.

Estrema facilità di parcheggio proprio davanti alla villa.
Classe energetica E

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Paolo Isotti.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
330 m² | commerciale 385 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
5
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Oui
Balcon
Non
Terrasse
Non
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs triple vitrage / bois
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Taverne
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
165,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
165,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
165,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
165,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
45,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
11,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
400,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
40,0 m²

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
18,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
4,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 590 000
Prix au m²
1 788 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeE

Plan
Planimetria 1
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