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Villa indépendante via delle Chimere 2, Colle Diana, Sutri

SutriVia delle Chimere
€ 820 000
5+ chambres/pièces
300 m²
3+ bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 20/11/2024
Description

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

référence: MB - SUTRI

Rivolta propose en exclusivité la vente d'une splendide villa dans la commune de Sutri, en bordure du quartier résidentiel Colle Diana, dans un parc bien entretenu au milieu d'oliviers et de noisetiers, avec piscines privées et vue panoramique. La villa a un terrain total d'environ 11 700 m2, composé de deux jardins d'environ 3 000 m2 chacun, aménagés de pergolas en bois, patios, plantes ornementales, deux piscines privées (une par maison), espace solarium, clôtures en pierre calcaire naturelle, et des terres agricoles avec des noisetiers d'environ 8 700 m2 délimités par des clôtures spéciales. La villa dispose de deux entrées indépendantes, une pour chaque maison et toute la partie extérieure est équipée d'un système d'éclairage et d'irrigation.

La villa est actuellement divisée en deux unités résidentielles avec possibilité de fusion.
Partie A : rez-de-chaussée - séjour avec cheminée, cuisine ouverte donnant sur l'espace repas, salle de bain, véranda extérieure. Premier étage - couloir, une chambre double, deux grandes chambres, salle de bains et terrasse. Sous-sol - salle de loisirs, bureau, salle de bains Partie B : rez-de-chaussée - salon avec cheminée, cuisine, salle à manger, salle de bains, véranda extérieure. Premier étage - couloir, une chambre double, deux grandes chambres, deux salles de bains et terrasse. Sous-sol - salle de loisirs/salle de sport, une chambre, salle de bains. Aujourd'hui utilisé à des fins d'hôtellerie/tourisme grâce à sa réalité historique et culturelle.
Les deux parties de la villa sont en excellent état, avec des matériaux de qualité : cadres de fenêtres arrondis en bois avec double vitrage, grilles de sécurité en fer forgé, sols en grès cérame, lumières LED, chauffage au GPL et ballon, poêles à granulés, climatiseurs chaud/froid, système de vidéosurveillance, système photovoltaïque, système d'alarme volumétrique, système de désénification de l'eau. Toute la villa est câblée en fibre optique pour l'accès à Internet.
Prix demandé 820 000 €
Disponible immédiatement ! Appelez le 06.81150370 maintenant et ne le manquez pas ! Rivolta Immobiliare depuis 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - revolt@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- VOUS CHERCHEZ UN EMPLOI INTÉRESSANT, DYNAMIQUE SANS TEMPS ET QUI VOUS PERMET DE GAGNER BIEN MÊME SANS EXPÉRIENCE? RIVOLTA IMMOBILIARE RECHERCHE DES FEMMES ENTRE 30 ET 55 ANS RÉSIDENTS DANS LES QUARTIERS DE PARIOLI, PINCIANO, VIGNA CLARA, CORTINA D'AMPEZZO, CENTRE HISTORIQUE, PRATI, TRIESTE, FLAMINIO, FARNESINA, CASSIA, BALDUINA ET MONTE MARIO POUR COMMENCER DANS LA PROFESSION DE UN CONSULTANT IMMOBILIER. FORMATION ET SOUTIEN CONSTANTS, ENVIRONNEMENT JEUNES, FAMILIAL ET PROFESSIONNEL, HAUTS COMMISSIONS, POSSIBILITÉS DE CARRIÈRE.

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Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
300 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
5
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
5 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Taverne
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
300,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
300,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 820 000
Prix au m²
2 733 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 1/mois
Frais chauffage
€ 1/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeF

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