parco privato
parco privato
parco privato
vista sulle torri di San Gimignano
ingresso/salotto con camino
ingresso/salotto
ingresso/salotto
salotto
sala da pranzo
sala da pranzo
cucinotto
cucinotto
seconda camera
seconda camera
bagno
camera matrimoniale
1/16
parco privato
parco privato
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Maison individuelle 230 m², à rénover, San Gimignano

San Gimignano
€ 480 000
4 chambres/pièces
230 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 15/07/2024
Description

référence: EK-111951821

Vendesi vera rarità prossima al centro di San Gimignano:
Villetta in pietra libera su quattro lati, lungo strada, con accesso indipendente pedonale e carrabile dove è possibile parcheggiare numerose auto; l'immobile è circondato da un magnifico parco di c.a. mq. 1000 da cui si può ammirare la vista sulle antiche torri di San Gimignano. La proprietà di mq. 113, si articola tutta su un piano con ingresso e salotto con tipico camino toscano, sala da pranzo, cucinotto, due camere, disimpegno con lavanderia finestrata e bagno finestrato; con la possibilità di aggiungere ulteriori mq. 25 per ampliare la superficie già esistente. Completa la proprietà una cantina di c.a. mq. 40 che può essere usufruita per molteplici funzioni, terreno di c.a. mq. 1.800 e una rigorosa uliveta di c.a. mq. 4.500 adiacente la proprietà. Infine, c'è la possibilità, con progetto già approvato dal Comune di San Gimignano, di creare una piscina anch'essa con la vista sulle Torri di San Gimignano.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Valentina Vanni.

Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
230 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Cuisine kitchenette
Bains/douches
1
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
5 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
130,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
130,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
1 000,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
100,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 480 000
Prix au m²
2 087 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 600/année
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1960
  • État

    À rénover
  • Chauffage

    Individuel, avec radiateurs
  • Certification énergétique

    En attente de certification
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