Maison individuelle 848 m², à rénover, San Gimignano

San Gimignano
€ 480 000
4 chambres/pièces
848 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Partiellement meublé
Cave
Annonce mise à jour le 23/05/2024
Description

référence: EK-111951821

Vendesi vera rarità prossima al centro di San Gimignano:
Villetta in pietra libera su quattro lati, lungo strada, con accesso indipendente pedonale e carrabile dove è possibile parcheggiare numerose auto; l'immobile è circondato da un magnifico parco di c.a. mq. 1000 da cui si può ammirare la vista sulle antiche torri di San Gimignano. La proprietà di mq. 113, si articola tutta su un piano con ingresso e salotto con tipico camino toscano, sala da pranzo, cucinotto, due camere, disimpegno con lavanderia finestrata e bagno finestrato; con la possibilità di aggiungere ulteriori mq. 25 per ampliare la superficie già esistente. Completa la proprietà una cantina di c.a. mq. 40 che può essere usufruita per molteplici funzioni, terreno di c.a. mq. 1.800 e una rigorosa uliveta di c.a. mq. 4.500 adiacente la proprietà. Infine, c'è la possibilità, con progetto già approvato dal Comune di San Gimignano, di creare una piscina anch'essa con la vista sulle Torri di San Gimignano.
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
848 m²
chambres/pièces
4 (2 chambres, 2 autres), 1 bain/douche, cuisine kitchenette
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
1 étage
Places Stationnement
5 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Armoire murale
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Double exposition
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
130,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
130,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
1 000,0 m²
Coefficient
10
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
100,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
6 180,0 m²
Coefficient
10
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
618,0 m²
Coûts
prix
€ 480 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1960
état
À rénover
chauffage
Autonome, avec radiateurs
certification énergétique
En attente de certification
Options additionnelles

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