Villa indépendante 130 m², Aix-en-Provence

Votre agence C13I Immobilier vous propose en exclusivité sur Aix en Provence (Quartier Bibémus), une superbe maison atypique de 130m² nichée au sein d’une vaste propriété aussi charmante que paisible. Le bien est loué meublé.

Le bien est loué meublé.

A l’abri des regards, vous bénéficierez d’un accès aisé à la ville et aux axes routiers, bus à la demande à deux pas du portail.

La maison se situe au cœur d’une vaste propriété privée comprenant 3 autres logements, elle bénéficie de deux magnifiques terrasses privatives ainsi que d’un jardin privatif en restanque d’environ 3500m², le tout sans aucun vis-à-vis. Le stationnement se fait dans une cour commune.

Située dans un écrin de verdure, la propriété allie tranquillité, confort et élégance.

Elle se compose comme suit :
- un séjour avec cheminée de 43m²
- une cuisine ouverte sur le séjour de 16.65m²
- une suite parentale dotée une magnifique salle de bain avec roche apparente et baignoire ilot
- un grand bureau pouvant servir de 4ème chambre de 19.25m²
- 2 autres chambres avec salle d’eau et toilettes à l’étage

Climatisation

Loyer de 3578€ charges comprises (dont 578€ de forfait de charges comprenant jardinier, électricité, eau, ordures ménagères)

Dépôt de garantie de 6000€

Honoraires agence à charge locataire : 1432.75€ (soit 11€ du m² dont 8€ pour la constitution du dossier, visites et rédaction du bail et 3€ du m² pour l'état des lieux d'entrée).

DPE: D, GES: B estimation consommation annuelle entre 1680€ et 2340€ (diagnostics du 22 mai 2024)

Disponible à compter du 4/06/2024

Bail d’un an meublé.

Garantie loyers impayés

Contactez Aurore (EI) - Agence Immobilière C13I by Chasseurs13immo
Tél : 06 25 42 72 48
Mandat : G050

RSAC 921 039 574. CPI 13102016000011773
État des risques et pollution: réalisé (2024-05-22)