Ferme via Opreno, Caprino Bergamasco

Située dans l'ancien village perché d'Opreno, un hameau de Caprino Bergamasco, cette ferme historique datant de 1500, la partie la plus ancienne et la partie restante de 1700, se dresse parmi les maisons historiques du village, immergée dans la tranquillité de la nature et l'intimité des lieux.

La propriété, témoin de siècles d'histoire, a été entièrement rénovée avec goût en 2012, préservant son charme d'origine grâce à la passion et au dévouement du propriétaire dans mener les travaux.

Avec 490 m2 habitables, disposées sur plusieurs niveaux, la maison offre trois chambres toutes avec salles de bains privatives, un grand séjour double, une cuisine voûtée avec salle à manger attenante, ainsi qu'une élégante entrée, une bureau et divers couloirs qui donnent espace et mouvement.

La suite parentale avec salle de bain en suite offre une vue panoramique sur la vallée grâce aux magnifiques grandes fenêtres. Les poutres apparentes d'origine donnent chaleur et charme à toutes les pièces.

Les parquets raffinés en bois rouge amarante cloués à la main, les pierres apparentes conservées à l'intérieur, les briques anciennes en terre cuite de l'époque et les deux cheminées à bois suggestives, l'une dont authentique et historique, ce ne sont là que quelques-uns des détails qui font la particularité de ce lieu.

Le confort moderne est garanti par le chauffage au sol, l'isolation, un système d'alarme et des châssis de fenêtres en bois à double lunettes. L'exposition sud garantit une grande luminosité à toutes les pièces.

À l'extérieur, deux cours intérieures entourées de murs en pierre centenaires et embrassées par des galeries en bois, offrent des oasis de tranquillité et d'intimité.

La propriété comprend des pièces multifonctionnelles, un garage double, une ancienne cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin, un terrain de 2600 m2 inscrit au titre du vignoble accessible depuis le séjour principal via un pont en bois caractéristique et une forêt de 3700 m2 de dont 700 mètres carrés sont adjacents et les autres à proximité immédiate.

Situé à une courte distance de Lecco (15 km), Bergame (20 km), Milan (45 km), la maison se trouve à moins d'une heure de route de Bellagio sur le lac de Côme, de San Pellegrino Terme et des stations de ski de Bergame.

Cette résidence, qui peut également être l'occasion d'hospitalité ou d'activités holistiques, offre un refuge unique et spécial, où passé et présent se confondent dans une atmosphère intemporelle, garantissant paix, sécurité et tous les services à quelques kilomètres seulement.
L'émotion que vous ressentez en entrant est difficile à exprimer avec des mots, elle doit être vécue.

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