Villa bi-familiale via San Francesco, Nazzano

Nazzano, su via di san francesco proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare. leggere attentamente la descrizione.
DESCRIZIONE DELLO STABILE: La costruzione, come citato nel titolo è una villa bifamiliare che nel corso degli anni si è sviluppata nel seguente modo: la porzione di bifamiliare esposta verso nord ovest è quella non in vendita; invece la porzione esposta a sud est, che è quella in vendita, è composta da due appartamenti che chiameremo app. A ed app.B. che vengono venduti in blocco per riunire la seconda porzione della bifamiliare. Questa porzione è, come detto, quella di nostro interesse ed è composta nel seguente modo: app. A posto al piano terra e diviso in salone di rappresentanza cucina abitabile tre camere da letto due bagni, balcone e portico. App. B posto al piano primo e composto al suo interno da salone con angolo cottura due camere e due bagni. Da notare che l'app. B è un immobile posto al piano primo, cola classica forma di sottotetto, quasi totalmente fruibile. Inoltre va specificato che sia l'app. A che l'app. B sono accatastati come A/3, con due subalterni diversi ed urbanisticamente regolari. Questo comporta che in sede di stipula, acquistando la stessa persona entrambe gli immobili, debba dichiarare di volerli fondere entro un anno dall'acquisto. Questa dichiarazione da inserire in atto, regolare e legittima, serve al doppio fine di acquistare entrambe gli immobili con un solo mutuo e di non pagare il 9% di tasse sul secondo immobile. Inclusa nella vendita ci sarà un terreno pertinenziale di circa 4.000 mq nel quale insiste anche un terrazzo a livello che offre un panorama unico verso est, sui monti del preappennino laziale ed una piccola grotta immersa nel terreno.