Appartement bon état, Fabro

Vuoi un immobile all’interno di un caratteristico borgo di pace e tranquillità…ecco un interessante appartamento indipendente con 2 accessi, una piccola loggia terrazzino, ampia cucina, soggiorno, bagno e 3 camere da letto. Cantina sottostante di 14mq. In stile vintage è abitabile anche se necessita migliorie. Bel panorama sul borgo e sulla vallata. Nella vendita sono compresi gli arredi.
Centro storico indipendente in vendita a Carnaiola tra Umbria e Toscana lungo la suggestiva via del borgo che dal Castello porta alla chiesa. Di circa 120 mq, ha un doppio ingresso con due scale ( di cui una con loggia esterna e piccolo terrazzino) che ci potrebbe permettere di avere due unità indipendenti. Al piano terra, spaziosa cucina in stile tipico con caratteristico camino, salottino e un bagno con doccia. Tramite due rampe di scale si giunge al piano primo con un tinello e una camera da letto. Il piano secondo due camere e la possibilità di fare un bagno. Abbiamo poi un locale seminterrato seminterrato/cantina di 14 mq. Affiancato nel borgo da altre abitazioni, risulta tipico e rustico, grazie a muri in pietra a vista, travature in legno e cotto. Suggestivi scorci sulle caratteristiche vie del borgo e sulla campagna con un bel panorama. Nella vendita sono compresi gli arredi presenti al momento del sopralluogo.
Stato e rifiniture
La casa del centro storico attualmente anche se poco utilizzata, risulta abitabile, alcune migliorie e sistemazioni potrebbero renderlo più funzionale e completo come ad esempio aggiungere bagni e impianti.. IL tetto è in fase di revisione, la muratura, è in pietra e mattoni con travature e caratteristici solai in legno e mattoni.
Servizi e utenze
Nell' appartamento del centro storico, sono presenti le utenze necessarie che raggiungono la zona. Attualmente abbiamo un l' impianto di riscaldamento, alimentarlo con gas metano e caldaia autonoma. Presente l’acquedotto comunale e cabina Enel per la fornitura di energia elettrica
Utilizzi e potenzialità
I proprietari attualmente, utilizzano l’appartamento in centro storico, come loro appoggio seconda casa, ma potrebbe diventare un' abitazione stabile oppure casa vacanza B&B da risiedere e affittare, ricavandoci così un piccolo reddito. Vista la posizione strategica e ben servita, è comoda per raggiungere e visitare i maggiori centri dell’Umbria e della Toscana, con zone di vario interesse artistico, centri termali e centri vacanze con molteplici servizi, per lo svago e il tempo libero nei borghi vicini.
Ubicazione
Situato in Umbria, nel cuore verde dell'Italia, in posizione collinare, all’interno di Carnaiola, un piccolo borgo medievale del comune di Fabro. La proprietà è facilmente raggiungibile dall’uscita dell’Autostrada A1 di Fabro Scalo, dalla quale dista pochi minuti di automobile, come la sua stazione ferroviaria e comoda rete stradale; dove sono facilmente raggiungibili tutti i maggiori e caratteristici borghi Umbri e Toscani. Nel raggio di circa 25-30 km. possiamo infatti trovare: Città della Pieve, Orvieto per quanto riguarda la parte dell' Umbria e Cetona, San Casciano dei Bagni per quanto riguarda la parte Toscana. Con poco più di un'ora si possono raggiungere anche Città come Roma, Firenze, Arezzo, Siena, Perugia, Assisi oltre a zone come la Val d’Orcia e la Val di Chiana.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vincoli
Vendono persone fisiche.