Facciata
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Interno non residenziale
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Local commercial en Vente

CataneCentro StoricoVia Alessandro Manzoni
€ 419 000
5 chambres/pièces
260 m²
2 bains/douches
Étage 0

Remarque

Annonce mise à jour le 28/11/2024
Description

référence: 30721234-182

Presentiamo uno spazioso locale commerciale in vendita in pieno centro storico catanese , si trova al piano terra di un edificio del 700 a pochi metri da Via Etnea, Via Crociferi e Via Di San Giuliano. esattamente in Via Alessi 2 4 6 8 10, angolo e luce anche con via Alessandro Manzoni 100.
Offre un'opportunità unica per avviare la propria attività in una delle zone più dinamiche della città.
Le sue 7 vetrine su strada ed un altra bottega attigua di 40 mq compresa nel prezzo blinda l' affare.

Con una superficie totale di e 250 mq calpestabili soppalcati la bottega che si presenta da ristrutturare si distingue per la sua ampia metratura e la sua versatilità, l'ambiente luminoso e spazioso offre molteplici possibilità di personalizzazione e permette di creare un'atmosfera accogliente per i futuri avventori. Rappresenta questa un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona di grande passaggio e visibilità, godendo di uno spazio moderno e di qualità.

Ci distinguiamo per la massima serietà e concretezza ed allo stesso tempo è l'unico requisito richiesto agli interessati.
No trattative telefoniche.

“Investire con successo significa anticipare le anticipazioni degli altri.”
JOHN MAYNARD KEYNES

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Saverio Franceschini.

Caractéristiques
Transaction
Vente
Typologie
Local commercial
Superficie
260 m²
Chambres/pièces
5 chambres/pièces, 2 bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées, double entrée
Étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
Nombre total étages
2 étages
Hauteur sous plafond
4,5 m
Vitrines
8 vitrines sur rue, 25 m linéaires
Dernière activité exercée
Bar
Disponibilité
Libre
Autres caractéristiques
  • Porte coupe-feu
  • Position en angle
  • Sortie de secours
  • Sortie de véhicules
  • Vannes manuelles
  • Exposition est, sud-est
Détail de la surface

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
260,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
260,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 419 000
Prix au m²
1 612 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

175 kWh/m² annéeG

Plan
pln_via_manzoni_100_sub.10 1
pln_via_manzoni_100_sub2 1
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    +20 photos
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