Terrace with Pool
Terrace with Pool
Infinity Pool
Terrace with Lake View
Terrace with Lake View
Villa
Panoramic Garden Area of the Villa
Panoramic View in quiet Location
Infinity Pool
Kitchen with Living Area
Living Area with Lake View
Living Area with Lake View
Kitchen
Living Area
Living Area
First Master Bedroom
Master Bedroom
Second Master Bedroom
Third Bedroom
Bedroom Detail
Bathroom
Bathroom
Bathroom
Bathroom
Hobby Area / Guest Bedroom
Hobby Area / Guest Bedroom
Staircase
Kitchen Detail
Kitchen Detail
Bathroom Detail
Detail
Garage
Landscape
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Terrace with Pool
Infinity Pool
map icon

Villa indépendante Ceriel, Cavaion Veronese

Cavaion VeroneseCeriel
€ 2 190 000
5 chambres/pièces
353 m²
3+ bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 12/09/2024
Description

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

référence: IT 24 492 1220

Villa neuve haut de gamme dans un endroit très calme

Bienvenue dans votre nouvelle maison dans l'un des quartiers les plus exclusifs du lac de Garde !
Cette fantastique villa neuve haut de gamme offre une combinaison unique d'architecture moderne aux lignes simples, d'un emplacement calme et d'une vue imprenable sur le lac. Parfait pour ceux qui cherchent une retraite loin de l'agitation, mais qui apprécient la proximité de Cavaion Veronese et Bardolino.

La villa trône dans une position sublime et offre une tranquillité et une intimité absolues. Profitez de la vue panoramique spectaculaire sur le lac de Garde et la nature environnante, tout en étant à une courte distance en voiture des commodités et des activités du lac.

La villa s'étend sur trois étages et offre des espaces de vie spacieux et des équipements de qualité :

Premier étage : le salon et la salle à manger inondés de lumière disposent d'une cuisine ouverte et d'un WC pour les invités. De là, vous accédez directement à la grande terrasse et au jardin avec piscine à débordement, où vous pourrez profiter des vues spectaculaires et de l'atmosphère détendue.
Rez-de-chaussée : l'entrée accueillante avec vestiaire vous mène à la chambre à coucher principale avec salle de bain en suite, une autre chambre double avec salle de bain en suite et une autre chambre d'amis avec salle de bain en suite se trouve au sous-sol.
Sous-sol : Ici se trouvent le double garage, le local technique, 2 débarras, une buanderie, ainsi qu'une autre salle de loisirs (salle de fitness, cave à vin) et la chambre d'amis avec salle de bains déjà mentionnée.

Espace extérieur
La terrasse et le jardin avec piscine offrent l'endroit parfait pour se détendre et se reposer. Un espace de rangement astucieux est également disponible pour les chaises longues et les ustensiles de piscine. Des places de stationnement supplémentaires permettent d'accueillir 3 voitures supplémentaires, et si nécessaire, on peut accéder directement au jardin du rez-de-chaussée en voiture depuis les places de stationnement latérales.

Particularités
La villa est orientée vers le sud-ouest et promet de nombreuses heures d'ensoleillement.
-De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière dans les pièces.
-La propriété a été construite avec des matériaux de haute qualité dans un style impressionnant, ce qui se reflète dans chaque détail.
-La villa dispose d'un ascenseur et est donc accessible aux personnes à mobilité réduite (l'accès à la terrasse ne présente pas non plus de différence de niveau).
-La TVA légale de 10% sur le prix d'achat en tant que propriété de vacances a déjà été payée pour cette villa et ne doit donc plus être payée par le nouveau propriétaire.
-La villa se trouve à environ 7 minutes en voiture de la sortie d'autoroute Affi - Lago di Garda Sud, ce qui la rend facilement accessible même en haute saison.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Von Poll Real Estate Salò.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
353 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Climatisation
Froid
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Double exposition
  • Piscine
  • Système TV avec parabole satellitaire
  • Vidéophone
Détail de la surface

Autre

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
353,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
353,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 2 190 000
Prix au m²
6 204 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
    Tour virtuel
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    Options additionnelles

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