Facciata
Giardino
Giardino
Cucina
Cucina
Salone
Cucina
Cucina
Salone
Salone
Salone
Stanza arredata
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno palazzo
Interno appartamento
Interno appartamento
Salone
Cucina
Stanza arredata
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Giardino
Zona
Altro
Giardino
Balcone
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Giardino
Giardino
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Appartement 3 chambres via 4 Novembre 6, Cernobbio

CernobbioVia 4 Novembre
€ 310 000
3 chambres/pièces
97 m²
2 bains/douches
Étage 0
Non Ascenseur
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 18/09/2024
Description

référence: ROVP

Descrizione:
Situato in un elegante contesto residenziale composto da soli quattro appartamenti, proponiamo in vendita un raffinato trilocale in frazione Rovenna, a Cernobbio. L'immobile, attualmente a reddito come casa vacanza, rappresenta un'ottima opportunità di investimento.

Composizione:
- Ampio Soggiorno con Cucina: Uno spazio luminoso e accogliente, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in compagnia.
- Due Camere da Letto: Camere spaziose e ben rifinite, perfette per garantire comfort e privacy.
- Due Bagni:Finiture di qualità e dotati di tutti i comfort necessari.
- Taverna: Un'area versatile che può essere utilizzata come sala hobby, studio o area relax.
- Terrazzo: Uno spazio esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto.
- Giardino:Un'area verde privata, perfetta per chi ama la tranquillità e il contatto con la natura.
- Due Posti Auto di Proprietà: Parcheggio garantito per due veicoli.

L'appartamento è arredato con gusto e dotato di tutte le comodità necessarie. La sua attuale gestione come casa vacanza assicura un reddito costante e interessante, con una clientela già consolidata.

Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo e riservato, immerso nella bellezza e nella tranquillità di Cernobbio.
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
97 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
2
Meublé
Oui
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Jacuzzi
  • Taverne
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
91,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
91,0 m²

Place stationnement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
21,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
6,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 310 000
Prix au m²
3 196 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 10/mois
Frais chauffage
€ 400/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

133 kWh/m² annéeD

Plan
PLANIMETRIA 1
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