Facciata
Giardino
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Cucina
Cucina
Salone
Cucina
Cucina
Salone
Salone
Salone
Stanza arredata
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
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Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno palazzo
Interno appartamento
Interno appartamento
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Interno appartamento
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Bagno
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Zona
Altro
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Giardino
Giardino
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Appartement 3 chambres via 4 Novembre 6, Cernobbio

CernobbioVia 4 Novembre
€ 310 000
3 chambres/pièces
97 m²
2 bains/douches
Étage 0
Non Ascenseur
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 18/09/2024
Description

référence: ROVP

Descrizione:
Situato in un elegante contesto residenziale composto da soli quattro appartamenti, proponiamo in vendita un raffinato trilocale in frazione Rovenna, a Cernobbio. L'immobile, attualmente a reddito come casa vacanza, rappresenta un'ottima opportunità di investimento.

Composizione:
- Ampio Soggiorno con Cucina: Uno spazio luminoso e accogliente, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in compagnia.
- Due Camere da Letto: Camere spaziose e ben rifinite, perfette per garantire comfort e privacy.
- Due Bagni:Finiture di qualità e dotati di tutti i comfort necessari.
- Taverna: Un'area versatile che può essere utilizzata come sala hobby, studio o area relax.
- Terrazzo: Uno spazio esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto.
- Giardino:Un'area verde privata, perfetta per chi ama la tranquillità e il contatto con la natura.
- Due Posti Auto di Proprietà: Parcheggio garantito per due veicoli.

L'appartamento è arredato con gusto e dotato di tutte le comodità necessarie. La sua attuale gestione come casa vacanza assicura un reddito costante e interessante, con una clientela già consolidata.

Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo e riservato, immerso nella bellezza e nella tranquillità di Cernobbio.
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
97 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
2
Meublé
Oui
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Jacuzzi
  • Taverne
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
91,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
91,0 m²

Place stationnement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
21,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
6,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 310 000
Prix au m²
3 196 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 10/mois
Frais chauffage
€ 400/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

133 kWh/m² annéeD

Plan
PLANIMETRIA 1
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