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Interno appartamento
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Bagno
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Appartement via Giuseppe Rigutini 3, Firenze Nova, Florence

FlorenceFirenze NovaVia Giuseppe Rigutini
€ 300 000
5 chambres/pièces
98 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 27/09/2024
Description

référence: MID_CAR1

In zona Lippi - Rifredi, in Via Rigutini, vendiamo un ampio e luminoso appartamento di cinque vani, posto al secondo piano senza ascensore, ma con comode scale e agevoli rampe.
Dall’ingresso si accede ad un piccolo e gradevole salottino, luminoso con finestra affacciata sui giardini interni; un ampio corridoio distribuisce tutti gli ambienti:
- la zona giorno, composta da una grande cucina abitabile e dalla spaziosa sala pranzo, entrambe corredate di terrazza,
-la zona notte con due camere da letto e il bagno con doccia.
La terrazza a cui si accede dalla cucina è attrezzata con pilozzo e lavatrice, mentre la terrazza dal soggiorno affaccia lato strada.
Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato e un piccolo box nella corte condominiale, adatto per moto e biciclette.
Riscaldamento autonomo e split per il raffrescamento estivo.
Già deliberati i lavori di rifacimento delle facciate che resteranno a carico del venditore.
Ottimamente servito dai mezzi pubblici, a 10 min a piedi dalla stazione ferroviaria di Rifredi, e con varie linee dai bus nelle vicinanze.

Zona tranquilla, vicina a un parco pubblico di grande godibilità.
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
De sous-sol à rez-de-chaussée, 2
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
98 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
1
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Double exposition
  • Porte blindée
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
90,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
90,0 m²

Terrasse

Étage
2
Superficie
10,5 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²

Cave

Étage
Sous-sol
Superficie
9,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
5,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 300 000
Prix au m²
3 061 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 20/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

205.89 kWh/m² annéeF

Plan
Planimetria appartamento e cantina
Planimetria box moto
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