GIARDINO
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SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
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SOGGIORNO
CUCINA
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GIARDINO
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SOGGIORNO PIANO PRIMO
CUCINA PIANO PRIMO
CUCINA PIANO PRIMO
CAMERA PIANO PRIMO
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BAGNO PIANO PRIMO
BALCONE
BALCONE
GIARDINO
GIARDINO
Immobile certificato
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GIARDINO
GIARDINO
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Villa bi-familiale via Principale, Comignago

ComignagoVia Principale
€ 249 000
5+ chambres/pièces
290 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Partiellement meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 24/07/2024
Description

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référence: 606

Réf : 606 - VOUS CHERCHEZ UNE VILLA BI-FAMILIALE ENTIÈRE AVEC JARDIN ?

La Tempocasa de Castelletto Sopra Ticino propose à la vente dans la commune de Comignago, une villa jumelée entière composée de deux appartements séparés et d'un grand jardin de 2900m2.

La villa est libre sur quatre côtés, répartie sur deux niveaux de vie et se compose ainsi de :
- Entrée du premier appartement au rez-de-chaussée, composé d'un grand séjour de 32 m2 avec accès direct au jardin, CUISINE spacieuse, couloir, première salle de bain avec douche, deuxième salle de bain avec baignoire, deux chambres doubles lumineuses et une chambre simple. L'étage s'étend sur une superficie d'environ 112 m2.

- Le premier étage est accessible par un escalier intérieur indépendant du rez-de-chaussée, il nécessite des travaux de rénovation avec possibilité de personnalisation, dans lesquels on retrouve : entrée directement dans le séjour lumineux et spacieux avec accès au balcon, grand cuisine dînatoire avec accès au balcon, salle de bain avec douche et baignoire, couloir coin nuit, deux chambres doubles avec accès au balcon et une chambre simple.

La villa est entourée d'un magnifique JARDIN plat d'environ 2900m2 avec un volume restant qui nous donne la possibilité d'agrandir la villa. Les SYSTÈMES des deux appartements sont séparés !

L'appartement du rez-de-chaussée a été rénové en 2000, tandis que celui du premier étage a des finitions des années 70 et nécessite une rénovation.

Qu'attendez-vous ? Venez découvrir cette excellente solution.

NOS MAISONS SONT TOUTES EXCLUSIVES, VOUS LES VOYEZ UNIQUEMENT CHEZ NOUS !

Cliquez sur visite virtuelle et prévisualisez la propriété. N'oubliez pas lorsque vous nous appelez pour nous donner la référence de l'annonce, merci--5e6283ae7bc089f0531bf82e16b79273!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Andrea Barbiero.

Caractéristiques
Typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
290 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
6
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
3 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
112,5 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
112,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
112,5 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
112,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
2 900,0 m²
Coefficient
2%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
58,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
8,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
4,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1,0 m²

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
6,5 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 249 000
Prix au m²
859 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

151.35 kWh/m² annéeE

Plan
PIANO TERRA
PIANO PRIMO
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