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Villa indépendante, bon état, 151 m², Chievo, Vérone

VéroneChievo
€ 199 000
4 chambres/pièces
151 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur

Remarque

Annonce mise à jour le 29/10/2024
Description

référence: 9025

N.B. L'immobile viene venduto attualmente locato.

Casa in vendita nella frazione La Sorte a pochi passi dal Chievo
Situata in una posizione privilegiata lungo le rive del fiume Adige, a un passo dal quartiere del Chievo, nel comune di Verona.

Questa esclusiva proprietà indipendente, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera abitare in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza con il centro città di Verona.

Posizione idilliaca e connessa
La frazione La Sorte offre il meglio di entrambi i mondi: la pace e la quiete di una località fluviale e la comodità di un rapido accesso al centro città di Verona.

Immersa in un ambiente sereno, questa casa vanta una vista mozzafiato sull’Adige, regalando momenti di puro relax in riva al fiume, lontano dal trambusto cittadino, ma con Verona a pochi minuti di distanza.

Com’è composta la casa?
L’immobile si estende su due livelli fuori terra, con circa 70 mq per piano, offrendo spazi ben distribuiti e luminosi.

Il piano terra accoglie una spaziosa zona giorno, una cucina abitabile, un bagno finestrato per la massima luminosità e un pratico locale ripostiglio.

Salendo al primo piano, si trova un’ampia camera da letto open space con camino oltre ad una seconda camera da letto matrimoniale e un locale adibito a ripostiglio per un’organizzazione ottimale degli spazi.

Esterni della casa in vendita frazione la Sorte Chievo
L’esterno della proprietà è un vero e proprio gioiello, con un cortile di proprietà di circa 200 mq, parzialmente adibito a giardino, dove godersi la natura e l’aria aperta.

A completare il quadro, due edifici esterni suggestivi, attualmente utilizzati come deposito, arricchiscono il terreno con un tocco di storicità, grazie alla presenza di un camino in pietra e un lavabo.

Abitabile con potenziale di personalizzazione
Questo immobile si presenta completamente abitabile.

Optare per questa casa significa scegliere un pezzo di storia da vivere ogni giorno, un luogo dove tradizione e comfort si fondono in un abbraccio indimenticabile.

La casa in vendita nella frazione La Sorte a Chievo è una scelta di vita che promette serenità, bellezza e una connessione unica con la natura e la storia, il tutto a un soffio dalla vivacità di Verona.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Immobiliare Quintarelli.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
151 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Non
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Mansarde
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
75,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
75,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
75,0 m²
Coefficient
80%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
60,0 m²

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
20,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
10,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
200,0 m²
Coefficient
3%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
6,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 199 000
Prix au m²
1 318 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeF

Plan
casa-vendita-planimetria-la-sorte-chievo
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