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Salone
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Camera da letto
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Stanza arredata
Interno appartamento
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Interno palazzo
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Maison individuelle via Leonardo Montaldo 27C, Staglieno, Gênes

GênesStaglienoVia Leonardo Montaldo
€ 96 000
3 chambres/pièces
76 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 05/09/2024
Description

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référence: Montaldo Indipendente 96.000

Poli Immobiliare vous propose à la vente une maison individuelle sur deux niveaux de 70 m2 intérieurs plus 120 m2 d'espaces extérieurs. La maison est située au milieu de la via Montaldo, avec possibilité d'accès également depuis la via Burlando. La propriété représente la solution idéale pour ceux qui souhaitent être indépendants de la copropriété tout en restant en ville. Le logement a fait l'objet d'une rénovation récente et se développe comme suit : au premier étage nous trouvons l'entrée meublée, la grande cuisine dînatoire et la salle de bain, équipée d'une petite fenêtre et d'une cabine de douche. Le deuxième étage se compose du salon et de la chambre double. Le bien comprend la terrasse au dessus de 50 m2, le jardin carrelé au sol de 45 m2, ainsi que la cour à l'entrée de la propriété d'environ 25 m2. A l'intérieur, les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, le système électrique est amovible, les volets sont neufs. La propriété est déjà connectée à tous les services essentiels tels que les égouts, le gaz naturel, l'eau potable et l'électricité. La propriété est accessible par un escalier avec accès depuis la Via Montaldo ou depuis la Via Burlando. Faites confiance à notre agence pour l'achat et la vente de votre logement. De plus en plus souvent, les personnes qui se tournent vers des agents immobiliers n'ont pas les connaissances adéquates pour gérer la vente ou l'achat de leur maison. À ce moment de leur vie, ils ont besoin de pouvoir faire confiance à un professionnel qui les accompagne, étape par étape, vers le choix adapté à leurs besoins réels.--f8e85b7af659c5abdfae3cd26a8b6b46!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Francisco Pereyra.

Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 2
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
76 m² | commerciale 84 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
1
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
1
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Exposition externe
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
61,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
61,0 m²

Terrasse

Étage
2
Superficie
50,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
15,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
70,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
7,0 m²

Cave

Étage
2
Superficie
5,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 96 000
Prix au m²
1 263 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
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pln piano terra
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