Bureau - Cabinet en Vente

RomePantheonVia del teatro valle
€ 1 500 000
5+ chambres/pièces
205 m²
2 bains/douches
Étage 1
Annonce mise à jour le 21/06/2024
Description

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référence: 8856

Caratteristico ufficio a Piazza Navona

Bureau de charme dans le centre historique de Rome, via del Teatro Valle.

Situation et mode de vie
Au cœur de Rome, dans la via del Teatro Valle, à quelques pas de la Piazza Navona et du Panthéon, où l'histoire ancienne est la bande sonore de la vie, la plus haute expression de l'architecture baroque romaine des maîtres Bernini et Borromini, se trouve cette propriété qui a habilement combiné le charme de l'emplacement avec le confort et l'élégance.

Description de la propriété
La propriété se trouve au premier étage d'un immeuble d'époque datant de 1555 avec ascenseur. Elle mesure environ 200 m2 et se compose d'un hall d'entrée, de deux énormes halls, de deux chambres, d'une cuisine, de deux salles de bains et d'un débarras, d'une terrasse accessible depuis l'appartement d'environ 40 m2 avec une pente.

Etat et finitions
L'appartement actuellement utilisé comme habitation mais superposé comme bureau et avec des plafonds à caissons de 5 mètres de haut, a besoin d'être rénové.

Possibilités d'utilisation

Cette élégante propriété se prête aussi bien à être habitée en tant que bureau de représentation qu'en tant que résidence secondaire où l'on peut passer des moments inoubliables dans la capitale. Elle peut également être utilisée comme b&b ou maison de vacances pour des moments de détente à Rome.
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Bureau - Cabinet | Classe propriété haut de gamme
superficie
205 m² | commerciale 215 m²
chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 2 bains/douches
étage
1°, avec ascenseur
nombre total étages
5 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Porte blindée
Cuisine
Cadres extérieurs vitrage / bois
Exposition sud, est, ouest
Double exposition
Détail de la surface

Bureau ou Cabinet

Étage
1
Superficie
205,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
205,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
40,0 m²
Coefficient
25
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
10,0 m²
Coûts
prix
€ 1 500 000
charges de copropriété
€ 350/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1622
état
À rénover
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G
Plan
Planmetria Rif.8856
    Options additionnelles

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