Facciata
Esterni 1
Esterni 2
Esterni 3
Ingresso
Interni 1
Interni 2
Interni 3
Interni 4
Interni 5
Interni 6
Interni 7
Interni 8
Interni 9
Interni 10
Interni 11
Interni 12
Interni 13
Interni 14
Interni 16
Interni 17
Interni 18
1/22
Esterni 1
Esterni 2
map icon

Bureau - Cabinet en Location

MilanTripoli - SoderiniVia Ettore Romagnoli, 6, 20146
€ 15 123/mois
5+ chambres/pièces
698 m²
3+ bains/douches
Étage 5

Remarque

Annonce mise à jour le 22/12/2024
Description

référence: PRE-RC-MI-63-3

Si propone in locazione un ufficio di 698 mq commerciali al 5° piano all’interno di un edificio ad uso direzionale di alta rappresentanza e recentemente riqualificato in Via Romagnoli 6.

L’immobile, certificato BREEAM Very Good e composto da 9 piani fuori terra ad uso ufficio e 2 piani interrati ad uso archivi ed autorimessa e con un’area esterna destinata a parcheggi, aiuole e piazzali, è situato nel quartiere Tolstoj/Savona, nelle vicinanze di Piazza Napoli e protagonista di una grande trasformazione grazie all’arrivo imminente della nuova linea della metropolitana M4 che garantirà un ottimo collegamento sia con il centro storico che con l’aeroporto di Milano Linate.

Il contesto urbano è dotato di tutti i servizi necessari all’attività terziaria, quali banche, ristoranti, bar, hotel, ufficio postale, supermercati, centri sportivi ed aree verdi.

Gli uffici vengono consegnati in open-space (Cat. A) e sono dotati di pavimentazione galleggiante, controsoffitto tecnico, impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a 4 tubi con fan-coil perimetrali, recupero dell’aria primaria e impianto di rilevazione fumi. Le connessioni verticali sono garantite da 6 ascensori e 1 montacarichi.

Il layout attuale è flessibile e modulabile, la manica di piano profonda e regolare permette di realizzare sia aree di lavoro in open-space che ambienti di lavoro chiusi.

Il design regolare della facciata garantisce una buona illuminazione naturale all’interno degli spazi e la recente installazione della doppia pelle in facciata migliora sia il taglio termico che l’estetica del fabbricato.

Completano l’immobile il servizio di reception al piano terra oltre che a servizi accessori alle attività di business quali un servizio di bar e ristorazione interno oltre che ad uno sportello bancario.

Disponibilità di posti auto sia coperti che scoperti all’interno dell’immobile.

Disponibilità: Immediata.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Riccardo M..

Caractéristiques
Transaction
Location
Typologie
Bureau - Cabinet | Classe propriété moyenne gamme
Superficie
698 m²
Chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 3+ bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées
Étage
5°, avec ascenseur, avec accès handicapés
Nombre total étages
9 étages, immeuble de bureaux uniquement
Disponibilité
Libre
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / métal
  • Contrôle des accès
  • Cuisine
  • Double exposition
  • Détecteurs d'incendie
  • Faux plafond
  • Faux plancher
  • Fibre optique
Détail de la surface

Bureau ou Cabinet

Étage
5
Superficie
698,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
698,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 15 123/mois
Prix au m²
22 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 2 618/mois
Caution
Non indiquée
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

180 kWh/m² annéeC

Plan
Planimetria
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +19 photos
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur

    Contactez-nous pour