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Appartement 4 chambres via San Paolo, Pinasca Dubbione, Pinasca

PinascaVia San Paolo
€ 219 000
4 chambres/pièces
90 m²
1 bain/douche
Étage 0
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 02/07/2024
Description

référence: vp-162

In zona tranquilla e residenziale del paese, comodissima ad ogni servizio e negozio, proponiamo in vendita interessante appartamento di ampia metratura con giardino privato.
La soluzione è situata in un piccolo contesto di cinque unità abitative e si compone di ingresso su luminosa zona giorno living completo di cucina a vista in muratura, disimpegno che conduce alle due camere da letto, bagno con box doccia e un locale perfetto come secondo bagno o studio.
Mediante scala interna si accede al piano seminterrato dove è presente il box auto doppio di 61mq. con locale di sgombero utilizzabile come cantina.
L’appartamento è stato edificato nel 2009 con materiali di pregio e fuori capitolato, pavimenti in gres porcellanato, serramenti esterni in doppio vetro antisfondamento, portoncino d’ingresso blindato, videosorveglianza, videocitofono, predisposizione per l’impianto di antifurto e pareti perimetrali coibentate.
L’impianto fotovoltaico alimenta tutte le zone comuni e i pannelli solari termici forniscono acqua calda alle unità abitative. Per quanto riguarda il riscaldamento, l’alloggio dispone di termo camino a legna ventilato e di termosifoni alimentati dall’impianto a pellet condominiale.
Le spese condominiali sono contenute, come anche le spese di gestione delle utenze (come si può notare dalla classe energetica in A2!).
A completare questa splendida soluzione, sono presenti degli ampi terrazzi piastrellati coperti che circondano la casa e affacciano direttamente sui 600 mq. di giardino privato con fontane. La meravigliosa area verde è perfetta per godersi la tranquillità di questo splendido quartiere che è il più ricercato e signorile del comune di Pinasca.
Soluzione perfetta per chi cerca la comodità del centro paese senza rinunciare ad ampi spazi esterni.
Per altre informazioni o per un appuntamento, potete chiamarci allo 0121 809881 o scriverci alla mail villar@chisoneimmobiliare. it. Per altre offerte vi invitiamo a visitare il nostro sito chisoneimmobiliare. it

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Domenico Stancampiano.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
90 m² | commerciale 180 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Collectif, avec radiateurs, alimenté en granulé de bois
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système TV simple
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
90,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
90,0 m²

Box ou garage

Étage
Sous-sol
Superficie
61,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
30,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
600,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
60,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 219 000
Prix au m²
2 433 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 85/mois
Frais chauffage
€ 350/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

46.48 kWh/m² annéeA2

Plan
Planimetria Appartamento
Planimetria Box Auto
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