Piscina
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Zona circostante
Vista
Zona circostante
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Ingresso
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Cortile interno
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Soggiorno
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Terrazza
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Facciata
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Soggiorno
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Camino
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Portico
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Portico
Portico
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Giardino
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Spogliatoi
Scala
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Camera
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Camera
Camera
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Balcone
Corridoio
Camera
Balcone
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Terrazza
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Vista
Vista
Vista
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Piscina
Piscina
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Giardino
Posti auto
Piscina
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Facciata
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Giardino
Zona circostante
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Piscina
Zona circostante
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Villa indépendante via Tahiti, Ogliastro, Castellabate

CastellabateVia Tahiti
€ 950 000
5+ chambres/pièces
324 m²
3+ bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 12/08/2024
Description

référence: EK-111766049

Castellabate (Sa), nella splendida Ogliastro Marina, nei pressi della spiaggia di Baia Arena, caratterizzata da un arenile formato dalla classica sabbia dorata e fine della costa settentrionale del Cilento e da un fondale particolarmente basso, adatto soprattutto ai bambini, proponiamo in vendita prestigiosa ed “Esclusiva” proprietà sul mare, di circa 324 mq su tre livelli, con giardino privato di circa 1.600 mq, interamente recintato con due accessi carrabili ed uno pedonale, e la piscina. Il design e l’aspetto estetico della villa si rifà alla scuola dell’architetto Marcello Piacentini, di cui un suo allievo ne curò la progettazione, all’inizio degli anni ’70, commissionata dall’allora deputato ed in seguito denominato ministro D’Arezzo. La villa situata in questa rinomata località turistica risulta versatile per un utilizzo familiare e/o per struttura turistico ricettiva.
Varcato il cancello pedonale si ci ritrova sull’area del cortile che ci accompagna all’ingresso dell’abitazione. Il primo ambiente che incontriamo è uno spazioso ma soprattutto luminoso soggiorno triplo, con finestre ed ampia vetrata, su terrazza esterna lato mare, al di sotto del quale è presente un locale ad uso deposito. Angolo camino a legna con sedute, di compagnia nei periodi invernali. Una particolare attenzione è stata data alle rifiniture ma soprattutto nell’accostamento dei colori, che richiamano il mare, dalla scelta di piastrelle vietresi alle particolari porte di cristallo decorato. Un disimpegno, ci porta nella cucina abitabile con bagno/lavanderia e uscita sul portico. Dal disimpegno, scendendo di qualche gradino, si raggiungono due locali adibiti a spogliatoio, di servizio alla piscina, con due bagni. Al piano superiore, un lungo corridoio collega le cinque camere da letto presenti, ognuna con proprio bagno personale con finestra, e tre balconi con bellissima vista mare. Dal corridoio si accede al primo terrazzo, con affaccio sulla piscina, da utilizzare come solarium o come giardino pensile, e una comoda scala in ferro ci porta al lastrico solare sovrastante, pavimentato, dal quale si rimane affascinati e incantanti da una spettacolare vista mare. Una scaletta laterale esterna ci riporta al portico, al piano terra, attrezzato con cucina esterna (piano ad induzione, cappa, forno, piano lavoro e lavabo) e forno a legna. Nel giardino, curato con piante tropicali e non ed arbusti profumati che garantiscono la giusta privacy, è presente una piscina di 9 x 18 metri con doccia esterna. Alle spalle della piscina, con accesso da cancello carrabile, spazio cortile per posteggio auto coperto da pannelli fotovoltaici.
Vittorio Veneto Immobiliare
Tel. 0974/823370 - 3274291553

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Ivano Gallaci.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
De sous-sol à rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
324 m² | commerciale 484 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
5
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
5 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec air, alimentation électrique
Climatisation
Autonome
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs vitrage / PVC
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Piscine
  • Portail électrique
Détail de la surface

Habitation

Étage
Sous-sol
Superficie
50,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
50,0 m²

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
164,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
164,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
110,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
110,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
1 600,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
160,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 950 000
Prix au m²
2 932 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
Planimetria
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