Villa bi-familiale, excellent état, 226 m², Bellaria, Peschiera Borromeo

Robbiano di Mediglia, via Falcone 5/3: zona residenziale alle porte di Milano ma allo stesso tempo immersa nel verde, adiacente a Peschiera Borromeo, nelle immediate vicinanze del Centro commerciale Galleria Borromea e dei principali raccordi autostradali, nonché dei mezzi di superficie per il rapido raggiungimento del capolinea della MM3 di San Donato Milanese.

Proponiamo in vendita ESCLUSIVA PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE con circa 300 mq di GIARDINO PRIVATO e riservato disposto su tre lati, così suddivisa: al piano terra troviamo il giardino con grazioso portico di ingresso, la zona giorno composta da un ampio soggiorno suddiviso in zona living e zona pranzo con accesso al secondo portico sul retro del giardino, la cucina abitabile e il primo bagno di servizio; al primo piano abbiamo la zona notte, costituita da 2 camere matrimoniali entrambe con bagno privato (ristrutturati) e con sfogo esterno sui due balconi, di cui una dotata anche di ampia cabina armadio; al secondo piano si sviluppa il sottotetto open space rifinito con comodo ripostiglio; infine, al piano seminterrato si collocano la graziosa taverna con camino, la lavanderia finestrata e il BOX DOPPIO in lunghezza, con un ripostiglio esterno accessibile dalla rampa, sulla quale può sostare una terza macchina.

L'immobile è stato APPENA RISTRUTTURATO CON IL SUPERBONUS ed ha così raggiunto la massima efficienza energetica, CLASSE A4: tetto rifatto ed isolato con aggiunta di pannelli fotovoltaici da 6kw e batteria di accumulo, infissi in PVC taglio termico, cappotto esterno, impianto di VMC (ventilazione meccanica controllata), impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato ad aria con pompa di calore anche per l'acqua calda sanitaria, colonnina di ricarica per auto elettriche nel box; inoltre sono presenti le zanzariere dappertutto e i due bagni della zona notte sono appena stati ristrutturati !!

Ideale per chi è alla ricerca di un immobile al passo coi tempi ed autosufficiente dal punto di vista energetico, pronto da abitare.

ASSOLUTAMENTE DA VEDERE !!!

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