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Maison mitoyenne via Giovanni XXIII, La Pila, Campo nell'Elba

Campo nell'ElbaVia Giovanni XXIII
€ 399 000
4 chambres/pièces
125 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Partiellement meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 01/08/2024
Description

référence: V000561

Ubicata in piccolo e silenzioso complesso residenziale a pochi minuti dalla località di Marina di Campo e all’aeroporto di Campo nell’Elba, villetta a schiera con giardino in vendita.
Costruito all’inizio degli anni 2000, il complesso che ospita questa villetta a schiera, si trova in una posizione ottimale. Infatti, la località de La Pila si trova a pochi minuti in bicicletta dalla località di Marina di Campo ed è ben servita dall’aeroporto dell’Isola d’Elba, ma in tranquilla zona residenziale lontana dal caos estivo.
La villetta ha una superficie di circa 125 mq commerciali e si sviluppa su tre livelli, collegati internamente da una comoda scala.
Dalla zona riservata ai parcheggi, in cui ogni unità ha un posto auto coperto, un grazioso e soleggiato cortile, ornato da curate piante, accoglie l’ospite e da qui quattro comodi gradini conducono al piccolo patio, quasi un ingresso del piano terra.
Accedendo all’abitazione, al primo livello, troviamo un soggiorno con angolo cottura, un’ampia camera matrimoniale, uno spazioso bagno finestrato. Allo stesso livello, con accesso sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale, si trova un secondo grande patio coperto con giardino.
Un breve volata di scale conduce al secondo livello della villetta, dove è presente la grande camera padronale con bagno en-suite e dalla quale si accede direttamente a due ampie terrazze a livello.
Sempre dal primo livello al piano terra, una seconda scala porta alla ampissima sala hobby o taverna, al terzo bagno e ad una zona ripostiglio.
Ideale per chi desidera una abitazione da sfruttare per tutto l’anno, questa villetta può rivelarsi un ottimo investimento anche per le locazioni turistiche, in particolare per la clientela estera.
Prezzo Trattabile.

Rif. V000561

www.cchroma.it

Class & Country Homes
Pasquarelli Immobiliare S.r.L.
via Giulia n.145
00186 Roma
Tel. 06/68807642
Fax 06/68806978

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Francesca Battaglia.

Caractéristiques
Typologie
Maison mitoyenne | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
125 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
3
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec air, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Double exposition
  • Porte blindée
  • Système TV avec parabole satellitaire
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
125,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
125,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 399 000
Prix au m²
3 192 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 1/mois
Frais chauffage
€ 1/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
EXP_villino campo elba_S1
EXP_villino campo elba 1P
EXP_villino campo elba_PT
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