Appartement 2 chambres 62 m², Buttes-Chaumont, Villette, Bas Belleville, Paris

iad France - Anne-Claire Drouin vous propose : A 5 MINUTES DES BUTTES CHAUMONT / PLACE DES FETES / VUE sur MONTMARTRE ET LE SACRE CŒUR
Niché entre la PLACE DES FETES et la Mouzaïa, à 5 minutes à pied du PARC DES BUTTES CHAUMONT appartement 3 pièces, CALME et LUMINEUX, sans vis-à-vis au 01 er étage (surélevé = un 4 ème étage). Dans le complexe du 25 29 rue des Lilas (ouvrage de Jean Dubuisson, résidence de 14 étages ) aux espaces verts aménagés , découvrez ce bien au plan optimum, sans perte de place à la VUE DEGAGEE et l’orientation idéale (plein Ouest, baigné de lumière).
Un couloir dessert la cuisine séparée, un espace cellier bureau, le GRAND SEJOUR jour de 20 m2(ouverture possible avec cuisine) 2 chambres, la salle d’eau et les WC séparés.
Copropriété bien tenue, couple de gardiens, ascenseurs, local à vélos et poussette, espaces verts.
Facilités de transport : à 2 pas de métro Place des Fêtes, proximité métro (lignes 11 & 7bis) bus et Tramway (ligne T3b), nombreux commerces, marchés, écoles et crèches, proche toutes commodités.
Idéal famille primo accédant, pied à terre, investissement locatif.



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 209 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 290 € par mois (soit 3480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Claire Drouin EI (ID 59940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.