Maison individuelle piazza Risorgimento, Centro, Melendugno

L’Agenzia Greco Soluzioni Immobiliari è lieta di proporvi in vendita un ottimo affare in ottica investimento, costituito da una casa a Primo Piano Indipendente e locale commerciale a Piano terra, a Melendugno paese ubicato lungo la costa adriatica salentina, con un notevole flusso turistico durante l’estate, distante circa 6 chilometri dalla suggestiva marina di San Foca e circa 7 chilometri dalla splendida e rinomata spiaggia di Torre dell’Orso, raggiungibile facilmente in pochi minuti.
Ubicato nel cuore del paese di Melendugno, con fronte su una piazzetta comunale e vicino ai principali locali commerciali, l'edificio che vi proponiamo in vendita, con una superficie totale di circa 150 mq distribuita su due livelli, è colmo di potenzialità e opportunità, sia in ottica investimento sia in ottica residenziale.
L'immobile al piano terra, costituito dal locale commerciale, con una superficie totale di circa 75 mq, è molto spazioso, ampio, fresco e, soprattutto, molto ben avviato e rinomato nella cittadina e fuori per la sua storica presenza nel paese.
La casa a primo piano indipendente, con una superficie di circa 75 mq, è molto luminosa e ben distribuita. L'accesso è consentito da una comoda scala in marmo. Solcata la porta d’ingresso si accede al salone/ sala pranzo, con condizionatore, ben distribuito e ben illuminato grazie a una porta a vetri che consente l’uscita sul balcone antistante. Sulla destra della sala pranzo vi è un comodo cucinino su misura completo di elettrodomestici. Inoltre vi è un vano scala che dà accesso ad un avano pluriuso, di circa 18 mq, adibito ed attrezzato a zona lavanderia/seconda cucina molto utile, dal quale si accede alla terrazza di proprietà esclusiva attrezzata con dondolo e tavolo.
Un disimpegno/ corridoio, dove vi è un condizionatore, divide la zona giorno dalla zona notte la quale è composta da un grande e comodo bagno con vasca, una cameretta con finestra in alto e una spaziosa camera da letto matrimoniale con balconcino retrostante.

La proposta di vendita è un vero affare per la sua ubicazione, la sua struttura e la sua avviata
attività e fonte di reddito.
La vendita è da considerarsi per intero, con possibilità di vendita separata.

Prezzo richiesto € 195.000, 00 trattabili.