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Villa
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Bagno
Villa
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Villa indépendante via Franco Molfino, San Rocco, Camogli

CamogliVia Franco Molfino
€ 895 000
5+ chambres/pièces
168 m²
2 bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 11/09/2024
Description

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référence: 581DV

Dans le parc du Monte di Portofino, dans l'agréable commune de San Rocco, villa indépendante avec grand jardin plat.

Aménagée sur trois niveaux, elle est composée de deux appartements indépendants.

Au rez-de-chaussée, un grand deux pièces composé d'un séjour avec cheminée, cuisine exposée, chambre double et salle de bain. Le tout donnant sur une grande terrasse qui se jette dans le jardin.

A l'entresol et au deuxième étage, appartement sur deux niveaux avec grand séjour, cuisine, deux chambres doubles, deux salles de bains et grande terrasse avec vue panoramique sur la verdure.

A à quelques mètres de la maison, un garage très confortable et indispensable, donne le bon confort à la propriété.

L'accès à la propriété se fait par un chemin piéton court et agréable, qui l'éloigne du bruit et offre une tranquillité maximale.

Le terrain en propriété, d'une superficie d'environ 4000 m2, est aménagé en larges et agréables bandes « plates ».

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Mauro Schiappacasse.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, rez-de-chaussée surélevée, 1
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
168 m² | commerciale 207 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Taverne
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
50,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
50,0 m²

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
70,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
70,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
40,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
40,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
15,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
7,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
2 000,0 m²
Coefficient
2%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
40,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 895 000
Prix au m²
5 327 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
SAN ROCCo PIANO ST.
SAN ROCCO PIANO T. - 1
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