Villa bi-familiale, à rénover, 409 m², Montecatini-Terme

Rif V1318 - L'Agenzia Bertini Immobiliare ti propone una bella VILLA libera su 4 lati, con ampio giardino privato e GARAGE Doppio privato, risalente al 1965, composta da 2 unità immobiliari.

ZONA NORD semi centrale - sarai a pochi passi dal centro cittadino, dalla stazione del treno e del bus (... e questo la rende appetibile anche per chi cerca un immobile da destinare agli affitti turistici ...), ai negozi, agli impianti sportivi, alle scuole, a tutto ciò che ti serve.

L'AMPIO GIARDINO privato può essere destinato anche ad una piscina privata. Se sei un impresario edile potrai utilizzare questo ampio spazio per fare fino a 8 posti auto da destinare ai vari appartamenti in cui suddividere la Villa.

La proprietà si compone di n. 2 UNITA' Immobiliari:
DATI CATASTALI Piano Seminterrato appartamento Cat A/4, consistenza 5 vani, Superficie Catastale 85 mq (mq 77 escluse aree scoperte), Rendita Catastale € 245,32
COMPOSTO da ingresso, cucina, bagno finestrato, camera matrimoniale, studio/guardaroba.

DATI CATASTALI Piano Primo Cat A/7, ossia "Abitazione in Villini", consistenza 13,5 vani, Superficie Catastale 318 mq (mq 312 escluse aree scoperte), Rendita Catastale € 1708,18
COMPOSTO da: Loggiato, ingresso, salone, cucina abitabile, 6 camere di varie dimensioni, 2 bagni, accesso a soffitta al grezzo, balcone frontale con accesso a giardino privato.
Al piano Seminterrato troverai anche un AMPIO GARAGE, la cantina, la stireria, la lavanderia ed infine una stanza da destinare a vari usi.

Dalle Piantine Allegate potrai capire bene la disposizione degli ambienti e le varie possibilità di utilizzo.
La proprietà è DA RISTRUTTURARE.
Ha 3 ingressi, di cui uno carrabile.

RICHIESTA € 320.000 .... meno di 1000 euro al mq
No Spese condominiali, Utenze singole

L'Agenzia Bertini Immobiliare opera sul mercato regionale ed estero seguendo i principi di chiarezza e professionalità. Il titolare, Rag. Giacomo Bertini, iscritto alla FIAIP (federazione italiana agenti immobiliari professionali) al n° 35415, ti garantirà un metodo di lavoro appreso dopo vari anni passati nelle agenzie immobiliari e nei network immobiliari della provincia di Pistoia, metodo basato sulla specificità delle esigenze di ogni singolo cliente e sulla soddisfazione dello stesso attraverso strumenti che permettono di soddisfare le singole esigenze in tempi veloci.
Collegato a vari professionisti della zona, ti potrà consigliare ed accompagnare in ogni fase del pre e post vendita attraverso figure dedicate allo scopo quali geometri, imprese edili, broker per ricerca del mutuo più adatto alle proprie esigenze, compagnie luce e gas per risparmi in bolletta, oltre che notai ed altro ancora.