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Appartement 3 chambres via San Germano 1, Centro, Calcinato

CalcinatoVia San Germano
€ 330 000
3 chambres/pièces
156 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 09/05/2024
Description

référence: D512

L'agenzia GS Immobiliare di Brescia propone in vendita a Calcinato nel centro del paese, nella parte alta, vicino alla piccola Chiesa di San Francesco in Costiolo, all'interno di un piano di recupero prestigioso con disponibilità di soluzioni di varie tipologie.
Disponiamo nello specifico di appartamento trilocale ampio così composto: all'ingresso ampia zona living, con uscita sulla loggia esclusiva di 30 mq con vista suggestiva sul parco secolare, disimpegno per la zona notte dove troviamo doppi servizi e camera matrimoniale e camera doppia con uscita sulla seconda loggia esclusiva di circa 30 mq. Nell'interrato completa la soluzione un'autorimessa doppia in larghezza, cantina e lavanderia.
Le finiture sono di livello altissimo, la cura e la scelta di materiali pregiati, di qualità superiore si percepiscono notevolmente alla visita dell'immobile, isolamenti e coibentazioni, marmi e parquet pregiati.
Esternamente portico ampio e giardino privato. Nell'interrato autorimessa doppia e cantina/lavanderia. Un posto auto esclusivo scoperto nella corte. Riscaldamento a pavimento, autonomo con caldaie ibride, impianto VMC (ventilazione meccanica controllata), impianto domotico, infissi in triplo vetro legno - alluminio con microventilazione integrata oltre all'apertura a vasistas che permetto un ottimo confort termico all'interno dell'appartamento, ante esterne coibentate in alluminio, zanzariere orizzontali con carrarmato.
Veramente bellissimi.

Per informazioni aggiuntive o per visionare la soluzione contattateci pure.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Davide Sala.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Souterrain, rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
156 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
96,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
96,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
60,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
30,0 m²

Box ou garage

Étage
Souterrain
Superficie
36,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
18,0 m²

Cave

Étage
Souterrain
Superficie
35,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
8,0 m²

Place stationnement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
12,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 330 000
Prix au m²
2 115 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 70/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

72.4 kWh/m² annéeA1

Plan
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