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Appartement via Faleria 20, San Giovanni, Rome

RomeSan GiovanniVia Faleria
€ 550 000
5 chambres/pièces
126 m²
1 bain/douche
Étage 4
Ascenseur

Remarque

Annonce mise à jour le 06/08/2024
Description

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référence: MC-FALERIA

Au cœur du quartier historique de San Giovanni, à deux pas de la via Appia Nuova et à proximité des stations de métro San Giovanni et Re di Roma, se trouve une opportunité unique en son genre. Dans un immeuble restauré et élégant des années 30, nous proposons à la vente un appartement à rénover, situé au quatrième étage et caractérisé par une double exposition lumineuse.

Avec une superficie d'environ 128 mètres carrés, cette propriété spacieuse offre de grands espaces et de nombreuses possibilités de personnalisation. L'appartement se compose actuellement d'un salon confortable, de trois chambres à coucher, d'un bureau idéal pour travailler ou se détendre, d'une cuisine fonctionnelle, d'un débarras pratique et d'une salle de bains.

Son emplacement stratégique le rend particulièrement attrayant, étant à courte distance de toutes les commodités nécessaires de la vie quotidienne, y compris les écoles, les magasins et les supermarchés. De plus, la possibilité de rénovation permet de concevoir et de créer un espace sur mesure selon vos besoins, y compris la possibilité d'ajouter une deuxième salle de bains pour un confort supplémentaire.

Ne manquez pas cette occasion de transformer cette propriété en une maison sur mesure dans le quartier vivant et historique de San Giovanni. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à M C.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
4
Étages du bâtiment
5
Ascenseur
Oui
Superficie
126 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Non
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
4
Superficie
126,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
126,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 550 000
Prix au m²
4 365 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 70/mois
Frais chauffage
€ 800/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
PLANIMETRIA
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