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Villa indépendante Contrada Fraginesi, Castellammare del Golfo

Castellammare del GolfoContrada Fraginesi
€ 440 000
4 chambres/pièces
140 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 26/08/2024
Description

référence: P8/9

Situata nel cuore della suggestiva Contrada Fraginesi, a pochi minuti dalle acque cristalline di Scopello, questa magnifica villa unifamiliare di nuova costruzione rappresenta un'oasi di tranquillità e lusso.
Progettata per offrire il massimo comfort, la proprietà si estende su una superficie di 140 mq, circondata da un ampio giardino privato di 1000 mq, dove la natura incontaminata incontra il design moderno.

Caratteristiche Principali:

Superficie: 140 mq su due livelli, curati nei minimi dettagli, con spazi ottimizzati per una vita confortevole.

Giardino Privato: 1000 mq di verde esclusivo, perfettamente curato, ideale per momenti di relax all'aperto, feste e cene all'aria aperta.

Piscina Privata: Un’ampia piscina con solarium, dove potersi rinfrescare nelle calde giornate estive, godendo di una vista mozzafiato sulla vallata e sul mare.

Parcheggio Privato: Comodi spazi per il parcheggio all'interno della proprietà, che garantiscono sicurezza e praticità.

Distribuzione degli Spazi Interni:

Piano Terra:
- Cucina-Soggiorno: Un ambiente open-space ampio e luminoso, perfetto per intrattenere gli ospiti o per rilassarsi in famiglia, con accesso diretto alla veranda e alla zona piscina.

-Camera Matrimoniale: Una stanza elegante e spaziosa, con finiture di pregio, ideale per garantire il massimo comfort.

- Bagno: Un bagno moderno, con finiture di alta qualità, dotato di tutti i comfort necessari.

Primo Piano:
- Due Camere da Letto: Due stanze accoglienti e ben illuminate, ognuna con vista sul paesaggio circostante, ideali per ospitare famiglia o amici.

- Bagno: Un secondo bagno funzionale, rifinito con materiali di pregio, che serve le due camere da letto.

-Veranda Coperta: 30 mq di spazio, ideale per pranzi e cene all’aperto, godendo della brezza marina e del panorama.

Posizione:
La villa si trova in una posizione panoramica privilegiata, a soli 4 km dal centro di Castellammare del Golfo e a 6 km dal borgo storico di Scopello. Le spiagge più vicine, tra cui la famosa Riserva dello Zingaro, sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto, offrendo un accesso rapido alle meraviglie naturali della zona. Tutti i principali servizi, dai negozi ai ristoranti, sono a portata di mano, rendendo questa proprietà non solo una perfetta residenza estiva, ma anche un ottimo investimento per affitti turistici a breve termine, con un elevato potenziale di redditività.

Perché Scegliere Questa Villa? Questa villa rappresenta una combinazione perfetta di lusso, comfort e posizione strategica, con la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e necessità. È l'ideale per chi cerca una residenza principale immersa nella natura o una casa vacanza che offra relax e privacy, senza rinunciare alla vicinanza con il mare e con i centri urbani più importanti.
Non perdere l’opportunità di vivere o investire in una delle zone più belle e richieste della Sicilia!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Domenico Lombardo.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
140 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
4 place(s) de parking
Chauffage
Collectif, avec air, alimentation électrique
Climatisation
Prédisposition installation
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Exposition externe
  • Système d'alarme
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Système TV simple
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
80,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
80,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
60,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
60,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 440 000
Prix au m²
3 143 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeA

Plan
TIP C PIANO TERRA
TIP C PIANO PRIMO
TIP C PIANO TERRA
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    +9 photos
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur