Maison individuelle località Cavizzana, Cavizzana

TRENTINO - VAL DI SOLE - CAVIZZANA

Scopri questa gemma unica a Cavizzana, immersa nella tranquillità e nella luce del sole della Val di Sole, a soli 5 minuti dal cuore di Malé e a breve distanza dalla telecabina di Daolasa, che ti porterà verso le rinomate piste da sci di Folgarida, Marilleva, Madonna di Campiglio e Pinzolo.

Proponiamo in vendita un'unità abitativa indipendente libera su 3 lati, con una disposizione interna e una metratura che la rendono estremamente interessante. Originariamente concepita come una residenza con spazi artigianali o commerciali, l'abitazione è attualmente quasi completata nella sua parte residenziale, come visibile dalle immagini, mentre gli spazi dedicati a attività artigianali o commerciali possono essere personalizzati secondo le esigenze dell'acquirente.

L'abitazione si sviluppa su più livelli: al piano terra si trova l'ingresso che conduce al laboratorio con centrale termica, cantina e bagno. Una scala interna porta al primo piano residenziale, caratterizzato da un ampio e luminoso soggiorno/cucina con accesso a una spaziosa terrazza di circa 120 mq, da cui potrai ammirare panorami mozzafiato su Folgarida e Passo del Tonale. Il piano sottotetto ospita la zona notte, con una camera matrimoniale con doppia esposizione, un ampio ufficio collegato a un balcone con la stessa vista della terrazza, un ulteriore bagno e un ripostiglio/archivio.

Grazie alla sua configurazione originale e flessibile, le informazioni relative agli aspetti fiscali legati all'acquisto richiedono un approfondimento in base alla destinazione d'uso desiderata.

L'immobile è posto in vendita DA PRIVATO per cui l'acquirente può usufruire della riduzione fiscale applicando il "prezzo-valore", criterio che consente in sede di atto notarile di pagare l'imposta di registro avendo come base imponibile il VALORE CATASTALE, indipendentemente dal valore commerciale riportato nell'atto. Al prezzo esposto, che è trattabile, vanno aggiunti gli oneri notarili, le tasse (calcolate come dianzi precisato) e la commissione d'uso all'agenzia, mentre si potrà dedurre l'eventuale sconto ottenibile in sede di trattativa in funzione di modalità e tempi di pagamento.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa proprietà straordinaria e versatile! Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa casa unica nel suo genere.