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esterno
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ingresso garage
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patio
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Villa indépendante Strada D, Olgiata, Rome

RomeOlgiataStrada D
€ 1 500 000
5+ chambres/pièces
600 m²
3+ bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 09/05/2024
Description

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référence: CBI075-689-129787

Coldwell Banker Mignanelli Real Estate a le plaisir de présenter en exclusivité une splendide villa située dans le quartier d'Olgiata dans une position dominante et privée.
La propriété bénéficie d'une belle vue et est entourée d'un jardin qui offre de grands espaces de détente et de restauration, parfaitement entretenus et plantés d'arbres fruitiers et ornementaux.
Un grand portail nous mène à la maison qui est située en position surélevée par rapport à la route.
En franchissant le seuil d'entrée, on remarque immédiatement la luminosité de la maison, les grandes fenêtres entourent le périmètre du bâtiment et permettent toutes d'accéder au jardin, créant une continuité avec l'extérieur.
Le grand séjour quadruple donne sur le jardin qui est bien organisé en différents espaces conviviaux ainsi qu'un espace cheminée pour les soirées les plus froides.
En montant deux marches et au centre de la maison, nous regardons la salle à manger, également avec une belle vue sur l'extérieur.
A côté, nous avons un coin bureau ou salle à manger qui mène à la grande cuisine aménagée avec un îlot central, pivot de la vie quotidienne.
Les espaces sont répartis de manière rationnelle, au même niveau se trouvent trois chambres et deux salles de bains, une solution rare que l'on retrouve dans d'autres villas du même type.
Un escalier confortable nous mène à l'étage de nuit où nous disposons de deux chambres doubles confortables chacune avec sa propre salle de bain ainsi qu'un dressing. En sortant des chambres, deux grandes terrasses offrent une vue panoramique.
Sous-sol avec buanderie, espace pour le personnel de service, salle de loisirs ainsi que caves et plusieurs débarras.
Le garage peut accueillir jusqu'à trois voitures.
Une grande pièce d'environ 200 m2 au rez-de-chaussée complète cet intéressant bien.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Laura Pignanelli.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
600 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
7
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 5 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Jacuzzi
  • Mansarde
  • Porte blindée
Détail de la surface

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
600,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
600,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 1 500 000
Prix au m²
2 500 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 280/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeF

Plan
PLN P1
PLN piano terra
    Tour virtuel
    Découvrez chaque recoin de la propriété
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