Villa indépendante, excellent état, 500 m², Sant'Agnese - Università, Modène

Rif: 1758 - Meravigliosa abitazione situata in zona residenziale di pregio adiacente al centro di Modena.
La villa si sviluppa su tre livelli ed e' servita da Ascensore interno. Ingresso al piano terra dove troviamo open space adibito a LIVING, palestra, lavanderia stireria bagno e cantina; l'ascensore e la scala interna in marmo portano al piano primo dove troviamo salone con zona living separata dalla zona pranzo, grande cucina arredata con bancone centrale con terrazzino ad angolo; ripostiglio camera da letto matrimoniale e bagno e balcone; al piano secondo troviamo 3 camere da letto con 3 bagni, un grande terrazzo in parte con veranda ed un balcone;
Il piano terzo che e' raggiungibile solo tramite la scala, e' composto da una mansarda adibita a studio un ripostiglio un bagno un solarium. Il garage di mq. 22 ha il portone automatico ed adiacente c'e una tettoia mobile dove si possono parcheggiare 2 auto al coperto. La villa e' stata completamente ristrutturata nel 2019. Info dettagliate al N. 3928803820 (Cristina) o al N. 3487407254
caratteristiche tecniche:
Solare termico;
-Bagno Turco;
-Predisposizione per sauna;
-Pavimento in legno soggiorno e cucina marca Fiemme ad esclusione del piano terra;
-Riscaldamento a pavimento soggiorno e cucina;
-Scala in marmo;
-Pompe di calore caldo e freddo, piano terra e ultimo piano con split, secondo e terzo piano canalizzate;
-Allarme sia volumetrico che con sensori su inferiate e scuretti;
-WI-Fi su tutta la casa;
-Telecamere esterne,
-Generatore di cor;ente;
-Ascensore;
-centralina per irrigazione Toro;
-Portone automatico;
-Cancelli automatici;
-Porta ingresso blindata con serratura automatica;
-3 passi carrai con rimozione forzata.