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Salone
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Terreno
Terreno
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Terreno
Terreno
Terreno
Bagno
Camera da letto
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Camera da letto
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Salone
Balcone
Balcone
Giardino
Salone
Salone
Salone
Terreno
Terreno
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Giardino
Facciata
Salone
Box auto
Salone
Salone
Interno appartamento
Cucina
Salone
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Stanza arredata
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Villa pluri-familiale Strada Provinciale Prima Porta Sacrofano, Valle Muricana, Rome

RomeValle MuricanaStrada Provinciale Prima Porta Sacrofano
€ 799 000
5+ chambres/pièces
670 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 08/05/2024
Description

référence: EK-111510015

La Tocchi Real Estate è lieta di proporre in vendita questa villa di ampia metratura a soli 10km dal GRA. La villa è immersa nella suggestiva cornice del Parco di Veio e sviluppa una superficie di 700mq suddivisa in 4 appartamenti con ingresso ed impianti indipendenti. L’interno uno si trova al piano terra ed ha una metratura di 280mq su un unico livello. Qui troviamo un ampio salone doppio con camino, cucina abitabile in muratura, 2 camere doppie con bagno, una singola con bagno ed un terrazzo accessibile da tutte le camere, all'esterno, è presente un giardino pavimentato e un terrazzo chiuso con vetrate.
L’interno 2 si trova invice al primo piano, presenta una superficie di 180 mq ed è suddiviso in un ampio salone con camino, 4 camere, uno studio, tre bagni, lavanderia e due terrazzi soleggiati e panoramici.
L’interno tre è posto al piano terra e sviluppa una superficie di 120mq che comprende salone doppio con grande camino, cucina in muratura, 2 camere ed un bagno.
Infine l’interno 4 è di 90mq ed è posto al piano terra dove abbiamo salone con camino, 2 camere e 2 bagni.
Esternamente la casa è circondata da uno stupendo parco alberato di 1,5Ha con oltre 120 tipi di piante diverse tra cui numerose piante di alto fusto ed arbusti ornamentali. Il terreno inizialmente pianeggiante scende in leggero declino verso una zona boscosa che delimita il fosso della Fontanaccia.
Questa proprietà è perfetta per una famiglia numerosa o per chi decidere di avviare un attività di casa riposo.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Matteo Tocchi.

Caractéristiques
Typologie
Villa pluri-familiale | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
670 m² | commerciale 2 170 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
10
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
280,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
280,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
180,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
180,0 m²

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
120,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
120,0 m²

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
90,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
90,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
15 000,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1 500,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 799 000
Prix au m²
1 193 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

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