Salone
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Interno palazzo
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Bagno
Cucina
Cucina
Facciata
Giardino
Balcone
Zona
1/35
Giardino
Interno palazzo
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Appartement 3 chambres via Etna, Città Giardino, Rome

RomeCittà GiardinoVia Etna
€ 449 000
3 chambres/pièces
122 m²
2 bains/douches
Étage 0
Ascenseur

Remarque

Annonce mise à jour le 28/10/2024
Description

référence: CaSelg7

La CaSe Immobiliare, vende, in esclusiva, un delizioso trilocale al piano terra con giardino privato, unico nel suo genere, nel quartiere “Montesacro”, precisamente in via Etna: a soli 300 metri dalla fermata della metro, la strada risulta molto tranquilla e riservata a senso unico e caratterizzata dalla presenza sui due lati di edifici la cui costruzione è da collocarsi tra la metà degli anni ‘50 e gli inizi degli anni ‘60. L’edificio risulta arretrato rispetto al fronte stradale, sul quale insistono la recinzione in muratura del giardino angolare di pertinenza della casa e il cancello d’ingresso del palazzo; la finitura esterna è ad intonaco tinteggiato in buono stato di conservazione e presenta un’altezza di 5 piani fuori terra. L’appartamento in vendita, si trova al piano terra ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno/pranzo con accesso al giardino, 2 camere da letto matrimoniali, delle quali una con accesso diretto al giardino, cucina, doppi servizi e un ripostiglio, tutti i locali sono finestrati. L’esposizione angolare est-nord-ovest, rende luminoso l’appartamento. Tra i vantaggi dell’immobile si annoverano la sua immediata vicinanza alla stazione della metro Conca D’Oro e a tutti i servizi commerciali e la facilità nel raggiungere le principali arterie stradali.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La nostra agenzia CaSe immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE (certificazione energetica) - CONSULENZA NOTARILE, LEGALE e TECNICA.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Serena Di Ienno.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
5
Ascenseur
Oui
Superficie
122 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Non
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
108,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
108,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
90,0 m²
Coefficient
15%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
13,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 449 000
Prix au m²
3 680 €/m²
New
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
planimetria via etna 1
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