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Appartement 2 chambres via Mirabella, Ortigia, Siracusa

SiracusaOrtigiaVia Mirabella
€ 190 000
2 chambres/pièces
110 m²
1 bain/douche
Étage 1
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 18/08/2024
Description

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référence: A0398

nous proposons à la vente un appartement avec une petite terrasse sur l'île d'Ortigia en Sicile avec possibilité d'acheter un garage juste dans le centre historique. Ce grand deux pièces est en bon état de conservation grâce à une rénovation récente.

Cette résidence dispose d'une grande pièce ouverte avec une cuisine ouverte qui s'ouvre sur une petite terrasse caractéristique, elle dispose également d'une grande chambre et d'une salle de bain avec douche confortable et pratique. Pour embellir les commodités de cette maison, il y a certainement une belle cheminée en pierre qui fonctionne parfaitement et qui peut créer une belle atmosphère pendant les doux hivers siciliens.

Nous nous trouvons à l'intérieur d'une ancienne cour avec de nombreuses plantes méditerranéennes et où nous pouvons observer divers bâtiments avec des façades de différentes époques, dont un bel et ancien escalier en pierre de la fin du Moyen Âge qui caractérise ce lieu particulier ainsi qu'un portique toujours médiéval datant de l'époque médiévale. remonte à la fin du XIVe siècle. L'effet scénique dès le crépuscule est très beau lorsque les lumières chaudes créent une atmosphère particulière de détente accentuée par le parfum de certaines plantes qui dégagent un parfum très agréable le soir. La maison est très aérée grâce aux deux expositions, notamment au sud est, bénéficiant également d'une agréable vue sur la cour commune agrémentée de nombreuses plantes ornementales. La cour commune est bien entretenue par les résidents qui y vivent et est également le lieu le plus récompensé par l'association Ortigia in fiore qui organise chaque année un concours pour promouvoir les meilleures initiatives pour embellir les cours, terrasses et balcons de l'immeuble avec des fleurs. et les plantes.

A proximité immédiate le musée dédié à Archimède et Léonard de Vinci, des églises anciennes, une pharmacie, des magasins et d'autres activités commerciales avec le temple d'Apollon et le front de mer oriental à quelques pas ainsi que la possibilité de rejoindre l'ancienne marché local. Possibilité de revoir la disposition des pièces intérieures pour optimiser les espaces, pouvant également créer une deuxième chambre. La maison semble conforme à l'urbanisme et dispose des systèmes d'eau et d'électricité aux normes.

Si vous êtes intéressé à acheter une maison en Sicile avec une petite terrasse, vous pouvez visiter cette proposition immobilière également comme solution d'investissement pour l'hébergement touristique ou si vous vivez à l'étranger également comme maison de soutien dans l'un des plus beaux centres historiques en Italie.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Marco Perri.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
110 m² | commerciale 160 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
1
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
1
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, avec air, alimentation électrique
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Système TV avec parabole satellitaire
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
110,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
110,0 m²

Parties communes

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
500,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
50,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 190 000
Prix au m²
1 727 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 5/mois
Frais chauffage
€ 200/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

95.32 kWh/m² annéeF

Plan
plan-1
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