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piscina
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parti comuni
giardino privato
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soggiorno
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antibagno
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portico
esterno
garage doppio
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piscina
piscina
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Villa bi-familiale via Benaco, Centro, Sirmione

SirmioneVia Benaco
€ 895 000
4 chambres/pièces
191 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 19/12/2024
Description

référence: BIF-20-24

SIRMIONE lungo la penisola in direzione del centro storico, nell’esclusivo complesso residenziale denominato “Caesar”, caratterizzato da molti giardini e vialetti piantumati e fioriti, piscine con spazi relax, vendita di VILLETTA BIFAMIILIARE COMPLETAMENTE INDIPENDENTE e libera su 3 lati.

La villetta è composta da un’area esclusiva di 14 mq e da dove si accede alla casa, soggiorno con cucina a vista, portico di 25 mq e giardino privato di 62 mq.
Al piano primo si trova una mansarda di 69 mq con terrazza di 17 mq e un balcone di 9 mq. Nel piano interrato si trovano una grande stanza di 40 mq che si può adibire a taverna o grande lavanderia e annesso il garage di 35 mq.

Le finiture sono di alto livello in un contesto molto signorile composto da appartamenti in palazzine, villette e ville singole con piscine ad uso esclusivo, oltre a una grande piscina per tutti gli ospiti.

Abitazione mq 172 (usufruibili 140 mq) + portico ingresso mq 14 + portico mq 25 + balconi 26 mq + taverna 40 mq + giardino mq 62 + garage mq 35 per un totale di 191 mq commerciali.
Caractéristiques
Typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Souterrain, rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
191 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs triple vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
64,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
64,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
69,0 m²
Coefficient
75%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
51,0 m²

Habitation

Étage
Souterrain
Superficie
40,0 m²
Coefficient
60%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
24,0 m²

Extérieur

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
25,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
12,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
9,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
17,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
8,0 m²

Box ou garage

Étage
Souterrain
Superficie
35,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
17,0 m²

Jardin

Étage
1
Superficie
62,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
6,0 m²

Extérieur

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
14,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
4,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 895 000
Prix au m²
4 686 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 250/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

76.36 kWh/m² annéeC

Plan
PLAN PIANO TERRA
PLAN PIANO PRIMO + INTERRATO
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