Dammuso Strada Perimentrale Est, Pantelleria

PantelleriaStrada Perimentrale Est
Prix sur demande
5+ chambres/pièces
390 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Meublé
Annonce mise à jour le 30/05/2024
Description

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référence: 24/32

Dans le cadre splendide de l'île de Pantelleria nous vous proposons un complexe composé de quatre unités résidentielles indépendantes construites fidèlement selon les canons architecturaux des dammusi, bâtiments typiques de l'île.

La propriété est composée d'un corps principal et d'une annexe, entièrement meublé, situé face à la mer, dans la zone nord-ouest de l'île et dispose d'un grand parking privé et, à l'arrière, d'un terrain de 700 m2. environ. L'ensemble de la propriété bénéficie d'une vue spectaculaire à 180° ; avec vue sur le lever et le coucher du soleil.

L'annexe est un dammuso équipé d'une grande terrasse extérieure depuis laquelle vous entrez dans la maison.
L'entrée s'ouvre sur un grand espace divisé en un coin cuisine - entièrement meublé, un coin séjour et une alcôve (coin nuit) équipé d'un lit double, séparé du reste de la pièce par un rideau. La salle de bain est équipée d'une douche, le lavabo est situé dans l'antichambre.

Le corps principal, présentant également les caractéristiques du dammuso traditionnel, est réparti sur deux niveaux et est composé de trois unités de vie indépendantes.
L'appartement au l'étage inférieur est divisé en trois pièces : une chambre avec un lit double, une chambre avec deux lits simples et un grand séjour avec cuisine. Les deux chambres ont une salle de bain avec douche. À l'extérieur, l'unité dispose d'une grande terrasse. Au même étage se trouve également un studio non meublé avec salle de bain. Les connexions pour l'installation d'une kitchenette sont déjà présentes.
L'appartement à l'étage supérieur se compose d'un grand séjour avec une cuisine entièrement équipée et un salon meublé avec canapé, fauteuils et table à manger, une chambre double avec salle de bain équipée de douche et dressing, une deuxième chambre double, une chambre avec deux lits simples et une deuxième salle de bain avec douche. À l'extérieur, l'ensemble est complété par une grande terrasse arrière avec douche extérieure et une petite terrasse avec accès depuis le coin cuisine. Dans le salon il y a un poêle à granulés.

Toutes les terrasses sont couvertes de porte-à-faux traditionnels soutenus par des structures en bois.
La structure est équipée d'un grand réservoir d'eau souterrain
L'intimité du complexe est garantie lorsque les structures sont surélevées et en retrait par rapport au niveau de la rue.

La présence de l'annexe, séparée et indépendante du corps principal, permet de l'utiliser pour des locations touristiques de courte durée et constitue donc une source de revenus d'un intérêt certain.

Le complexe il est situé à 4,5 km (7 min.) de la ville de Pantelleria, à 2,8 km (5 min.) de l'aéroport et à proximité du lac Vénus (l'une des principales attractions de l'île) qui se trouve à seulement 4,7 km (7 min.) .

L'île, située au centre de la Méditerranée entre la Sicile et la Tunisie, en raison de son caractère unique, est entièrement soumise à des restrictions paysagères et en grande partie archéologiques, est riche de restaurants et de lieux de rencontre et est équipée de plusieurs amarres pour bateaux privés. Même le célèbre designer Giorgio Armani est très friand de cette île où il possède une villa où il passe de longues périodes de repos. Pour en savoir plus sur les caractéristiques naturalistes et historiques de l'île, nous vous recommandons de visiter le site https://www.parconazinalepantelleria.it/ également publié en anglais.--7df7f4e0846c3004d82b5adb8c8e0e46!
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Dammuso | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
390 m²
chambres/pièces
7 chambres, 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
2 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Balcon
Terrasse
Meublé
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Double exposition
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
320,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
320,0 m²

Extérieur

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
700,0 m²
Coefficient
10
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
70,0 m²
Coûts
prix
prix sur demande
Efficacité énergétique
année de construction
2007
état
Excellent / Rénové
Indice perf. des énergies renouvelables
104.89kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
D118.93 kWh/m² année
Plan
piano primo
piano terra
dependance
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur