Villa indépendante, bon état, 870 m², Centro, Lecco

A Merate, nelle immediate vicinanze di Lecco, in zona tranquilla e riservata con splendida vista su Montevecchia proponiamo lussuosa villa singola in stile liberty completamente ristrutturata nel 2003 e disposta sui tre livelli abitativi oltre ad un piano interrato per un totale di 720 mq; il parco che la circonda si estende per una superficie di 5.000 mq e include una splendida composizione di particolari piante, un laghetto ed una dependance di 150 mq.

L'immobile si dispone nel seguente modo:

Piano Terra di 180 mq, doppio ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con locale dispensa, ampia sala da pranzo, camera/studio con bagno;
Piano Primo di 180 mq, quattro camere da letto, due bagni ed un balcone;
Piano Mansardato abitabile di 180 mq, quattro camere ed un bagno;
Piano Interrato di 180 mq, cantina, stireria, locale hobby, dispensa, locali tecnici e di servizio.

All'interno della proprietà troviamo la dependance disposta su due livelli e composta da un locale studio al piano terra ed un bilocale al piano primo oltre portico di 50 mq.

Classe Energetica G EPh 248,67 kWh/m2a per la villa.

Classe Energetica G EPh 407,07 kWh/m2a per la dependance.

NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.