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Appartement 4 chambres via Giuseppe Luosi, San Faustino, Modène

ModèneSan FaustinoVia Giuseppe Luosi
€ 200 000
4 chambres/pièces
90 m²
2 bains/douches
Ascenseur
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 07/05/2024
Description

référence: F22

APPARTAMENTO IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE COMPLETA
RIFERIMENTO 98V Ascari Home Consulting propone in vendita appartamento in zona san Faustino, palazzina con 8 unità abitative con ascensore , l'appartamento è in fase di ristrutturazione totale l'appartamento è posto all'ultimo piano ed è composto da ingresso su ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile separata ( possibilità di creare cucina open space ) bagno di servizio, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali, e ulteriore bagno completa la proprietà cantina. Dal Balcone si puo' vedere un ottima visuale, La palazzina è dotata di cortile interno recintato. E' possibile acquistare l'appartamento in questo stato e pensare autonomamente alla ristrutturazione oppure acquistarlo finito con maggiorazione prezzo.
La ristrutturazione prevede sostituizione pavimenti, infissi e porte, rifacimento impianto elettrico e idraulico, creazione nuovo bagno e rifacimento totale bagno esistente, installazione aria condizionata, tinteggiatura. E' possibile scegliere finiture pavimenti e rivestimenti. Ottima occasione! PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL 3349604516 REFERENCE 98V Ascari Home Consulting offers for sale an apartment in the San Faustino area, a building with 8 residential units with lift, the apartment is undergoing total renovation and it is still possible to choose the finishes (floors and coverings) the apartment is located on the top floor and consists of entrance onto large living room with balcony, separate eat-in kitchen (possibility of creating open space kitchen), service bathroom, hallway at night, two large double bedrooms, and further bathroom completes the cellar property. The building has a fenced internal courtyard. The renovation involves replacing floors, fixtures and doors, renovating the electrical and plumbing system, creating a new bathroom and completely renovating the existing bathroom, installing air conditioning and painting. It is possible to choose floor and wall finishes. Excellent opportunity!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Vianne Ascari Home consulting.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 4
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Oui
Superficie
90 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
4
Superficie
88,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
88,0 m²

Balcon

Étage
4
Superficie
3,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
3,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
Informations sur les prix
Prix
€ 200 000
Prix au m²
2 222 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 150/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

150 kWh/m² annéeG

Plan
20231019_135520 (2)
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