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piscina spa
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giardino
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ddettaglio bagno
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Bagno en suite
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dettaglio
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salone
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Villa indépendante via di Torre Gaia 37A, Torre Gaia, Rome

RomeTorre GaiaVia di Torre Gaia
€ 1 650 000
5 chambres/pièces
571 m²
3+ bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 29/08/2024
Description

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référence: Ubi Domus Torre Gaia

UBI DOMUS
Immergée dans la verdure du Consortium Torre Gaia avec surveillance 24h/24, Ubi Domus est une prestigieuse maison unifamiliale de style contemporain à moins d'une demi-heure du centre de Rome.
Une élégante villa moderne conçue par un cabinet d'architecture romaine, avec une attention aux détails et bénéficiant de grands espaces fluides et lumineux. Les environnements sobres et raffinés sont soignés dans les moindres détails.
Ubi Domus a été conçu comme un grand « espace ouvert » qui, pour ainsi dire, change de forme en fonction de la façon dont les espaces qui déterminent les environnements sont ouverts et fermés. Il est conçu pour une utilisation et une optimisation maximales des espaces et pour accueillir le plus de lumière possible grâce aux grandes fenêtres.
Le salon, la salle à manger, la cuisine et l'entrée alternent de manière rationnelle, laissant suffisamment d'espace à la créativité de ceux qui y habiter .

Ubi Domus s'étend sur 3 niveaux.
Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace de vie avec un double séjour, une cuisine, un grand séjour, un bureau, un home cinéma, une magnifique escalier ouvert avec une grande surface vitrée qui regarde le ciel et éclaire le cœur de la maison. Le premier étage est dédié à la zone nuit avec trois chambres doubles, deux salles de bains, une buanderie, une grande chambre principale avec dressing. et une salle de bains spa dédiée. Une grande galerie à double hauteur embrasse le corps des pièces. De spacieuses loggias habitables garantissent une intimité maximale. Le sous-sol est dédié à l'espace spa-détente.
La propriété dispose d'un grand garage pour 4 voitures et d'un jardin bien entretenu qui entoure toute la villa pour une superficie totale d'environ 1000 mètres carrés.
Pierres, marbre, plâtre, bois mélangés à des métaux, grand verre, résines sont les matériaux de cette charmante maison.
La villa est équipée des systèmes et technologies domotiques les plus modernes.
UBI DOMUS
Villa unifamiliale
Année 2015
Surface habitable 500+200 m²
Terrain 1 000 m²
Terrasses et loggias 70 m²
Places de parking 4 internes + 2 externes
Belles finitions
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Souterrain, rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
571 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
4
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
3+
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 5 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté au méthane
Climatisation
Centralisé, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Jacuzzi
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
468,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
468,0 m²

Box ou garage

Étage
Souterrain
Superficie
100,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
50,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
400,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
40,0 m²

Cave

Étage
Souterrain
Superficie
50,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
12,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 1 650 000
Prix au m²
2 890 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 80/mois
Frais chauffage
€ 1 500/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeA1

Plan
Planimetria UBI 1
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