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Interno appartamento
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Interno non residenziale
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Appartement via Giovanni Goria, San Lazzaro, Parme

ParmeSan LazzaroVia Giovanni Goria
€ 485 000
5+ chambres/pièces
176 m²
2 bains/douches
Ascenseur
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 06/11/2024
Description

référence: 305

VIA GORIA – In contesto esclusivo, immerso nel verde, proponiamo in vendita elegante appartamento che sarà in grado di sedurvi fin dal primo sguardo
E’ situato al piano rialzato in condominio di recente costruzione (anno 2006) e si distingue per la sua impeccabile cura e l'attenzione ai dettagli.
Con una generosa superficie di 125 metri quadri, è composto da ingresso, spaziosa e luminosa zona living, cucina, disimpegno con comoda armadiatura a muro, quattro camere da letto e doppi servizi.
Ma ciò che rende davvero unico questo appartamento sono i due terrazzi coperti, per un totale di 70 mq, e un rigoglioso giardino di 300 mq: un autentico scrigno verde dove immergersi nella natura e godere di momenti di relax.
Dotato di ogni comfort, come aria condizionata, riscaldamento a pavimento, sistema di allarme, porta blindata e videocitofono, questo appartamento rappresenta la quintessenza del vivere bene.
I pavimenti in pregiato parquet aggiungono poi un tocco di raffinatezza e calore, creando un ambiente accogliente e sofisticato.
Completano la proprietà cantina e garage.
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, rez-de-chaussée surélevée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Oui
Superficie
176 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Collectif, au sol, alimenté par réseau de chauffage urbain
Climatisation
Centralisé, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV simple
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
125,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
125,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
70,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
21,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
300,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
30,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 485 000
Prix au m²
2 756 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 210/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeC

Plan
info@mediocasasrl.it_20240506_121846_0002
info@mediocasasrl.it_20240506_121846_0003
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