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Appartement 3 chambres via Monte Ceva 1, Centro, Abano Terme

Abano TermeVia Monte Ceva
€ 179 000
3 chambres/pièces
104 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 13/11/2024
Description

référence: AB-193

ABANO TERME: Proponiamo in zona centrale ad Abano Terme appartamento dalle ampie metrature situato su palazzina di sei unità. E' sito in posizione strategica e comodo ai rilevanti servizi: supermercato, negozi, scuola elementare, cinema/teatro, piscina pubblica e zona pedonale. L'immobile è posto al piano primo ed è composto da un ampio soggiorno con cucina separata e arredata, un corridoio con armadio a muro, due bagni finestrati e due camere di cui una piu' ampia (in entrambe inseribili due posti letto). Vi sono inoltre due ampi terrazzi accessibili sia da zona giorno che notte e completano la proprietà un ampio garage e due vani magazzino al piano interrato.
Da pochi mesi conclusa la ristrutturazione edilizia delle facciate e dei terrazzi, con applicazione del cappotto termico + impianto fotovoltaico, ricopertura del tetto, nuovo impianto elettrico e del gas, verniciatura basculanti dei garage.
Il proprietario è disposto a cedere la detrazione fiscale dei lavori per circa 11.000€, già sostenuti, con un recupero di ca. 5.500€ in sede dichiarativa per il nuovo beneficiario.
Vi é inoltre un posto auto scoperto in area condominiale che all'interesse può essere ceduto, previa trattativa separata. Per ulteriori informazioni e visionare l'immobile contattare Andrea al 3887839782 o tramite mail ad andrea@nucleoimmobiliare.it

RIf. AB-193
Prezzo 193.000€
APE C

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Andrea Carpanese.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
De souterrain à rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
104 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Prédisposition installation
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
86,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
86,0 m²

Box ou garage

Étage
Sous-sol
Superficie
18,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
9,0 m²

Place stationnement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
13,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²

Cave

Étage
Souterrain
Superficie
5,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
14,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
4,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 179 000
Prix au m²
1 721 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 50/mois
Frais chauffage
€ 1 000/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

72.05 kWh/m² annéeC

Plan
plan app
plan magazzino
plan garage
plan posto auto
    Tour virtuel
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +18 photos
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur

    Ou