Villa bi-familiale via San Guido 16, Tirrenia, Pise

Tirrenia, posizione strategica e comoda, a due passi dalla piazza, dal mare e da tutti i servizi, inserito su strada comoda e tranquilla anche nei periodi più caldi dell'estate, porzione di villino composto da 2 appartamenti indipendenti (attualmente a reddito in quanto locati), entrambi con giardino eslusivo, inseriti in contesto di verde comune.
Appartamento 1: posto al piano terra rialzato è costituito da ingresso su comoda terrazza ideale per cene estive, soggiorno e sala con camino a legna, camera matrimoniale, cucina abitabile corredata di balcone e a completare il servizio dotato di piatto doccia e finestra. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas. L'immobile è corredato inoltre di giardino esclusivo di cui una parte a prato e una con mattonelle, che garantiscono pulito e minor manutenzione, sul quale è presente un gazebo con glicine e barbecue, per godere al massimo delle serate estive. L'appartamento dispone di un comodo ripostiglio esterno.
Immobile ideale per abitazione e ancor più per attività di affitti turistici.

RELAZIONE TECNICA DI CONFORMITA' CATASTALE A CARICO DELL'ACQUIRENTE

Appartamento 2: posto nella parte seminterrata del fabbricato, è costituito da ingresso su utile portico con pavimento in cotto, ideale per non portare sabbia all'interno al rientro dal mare. L'interno è suddiviso in sala con ampio e comodo ripostiglio, cucinotto in muratura, ampia camera matrimoniale e servizio con piatto doccia e finestra. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Appartamento corredato di giardinetto esclusivo con gazebo.
L'immobile, per la sua conformità, è perfetto per attività di affitti turistici e B&B.

Le due unità immobiliari sono soggette a contratti di locazione.
Vengono venduti parzialmente arredati.