Villa indépendante, bon état, 332 m², Centro, Tortona

Tortona
€ 260 000
4 chambres/pièces
332 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé
Annonce mise à jour le 06/06/2024
Description

référence: 052024

Alle porte di Tortona in via Postumia splendida villa indipendente con ampio terreno di proprietà (4000 mq).
La residenza si sviluppa su unico piano per 9,5 vani (3 camere, due bagni, cucina abitabile, ripostiglio e salone ampio e luminoso) con accesso al sottotetto e alla tavernetta di circa 47 mq; terrazza e balconi.
Abitabile ma con possibilità (con poca ristrutturazione) di renderla più funzionale e moderna in quanto gli ampi spazi permettono una valorizzazione dell'immobile ed un ottimo investimento (possibilità di edificare ulteriormente).
Completa la proprietà un giardino esclusivo.

All'interno del piazzale è presente un capannone di mq. 150 circa ideale per attività artigianale, laboratorio, deposito, ecc. posto in vendita a € 70.000

Accesso alla proprietà con cancelli automatizzati e piccolo locale spogliatoio (19 mq) con servizi.

Per info e visite chiamare il numero 392/8128060
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété
superficie
332 m²
chambres/pièces
4 (3 chambres, 1 autre), 3 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
3 étages: de Sous-sol à Rez-de-chaussée, 1°
Places Stationnement
1 dans garage/box, 3 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Mansarde
Taverne
Porte blindée
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Double exposition
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
170,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
170,0 m²

Mansarde

Étage
1
Superficie
60,0 m²
Coefficient
30
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
18,0 m²

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
130,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
130,0 m²

Autre

Étage
Sous-sol
Superficie
47,0 m²
Coefficient
30
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
14,0 m²
Coûts
prix
€ 260 000
Efficacité énergétique
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gazole
Classe énergétique
G446.54 kWh/m² année
Options additionnelles

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