Ferme, à rénover, 587 m², Potenza Picena

POTENZA PICENA - SAN GIRIO - Casale con annessi e corte esclusiva, vista mare.
Sogni di immergerti nella pace della campagna marchigiana senza rinunciare alla comodità di vivere vicino al centro abitato? A 2,5 km dal centro, questo Casale di 587 mq con annessi ed immerso in una corte esclusiva di circa 5000 mq, è l'occasione perfetta per te.
La bellissima posizione dominante ti permetterà di avere una meravigliosa vista sul Santuario di San Girio e sullo sfondo vedere il mare fino a scoprire le incantevoli colline marchigiane.
L'immobile vanta al piano terra ben 177 mq di superficie, suddivisi in 3 locali attualmente adibiti a cantina, sgombro e ripostiglio con wc. In parte questi ambienti, grazie all'altezza di 2,85 metri, godono del potenziale per un cambio di destinazione d'uso in abitazione. Affianco troviamo un comodo garage di 29 mq, perfetto per ospitare auto e attrezzi.
Salendo al piano primo, la spaziosa abitazione di 210 mq si apre su un ampio disimpegno; da qui, si accede al luminoso salone con balcone di 11 mq, alla cucina abitabile con tinello ed un secondo balcone di 6 mq, 3 spaziose camere matrimoniali (di cui una con balcone), un ripostiglio e un bagno.
Al piano secondo, la soffitta di 200 mq con terrazzo di 10 mq che ti regalerà momenti indimenticabili, con panorami mozzafiato sulle colline, sul mare e sul Monte Conero.
La proprietà include inoltre un magazzino di 33 mq, un annesso di 43 mq (pollaio) e un fienile di 55 mq, perfetti per riporre attrezzi o creare un laboratorio.
Il Casale necessita di lavori di ristrutturazione, che ti daranno la libertà di personalizzare ogni ambiente secondo i tuoi gusti e le tue esigenze.
Lasciati conquistare dalla bellezza di questo Casale da sogno e dalla sua vista unica, che spazia dalle colline ondulate fino al mare.
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