Appartement 3 chambres via Roma 42, Centro, Palombara Sabina

Palombara SabinaVia Roma
€ 89 000
3 chambres/pièces
114 m²
2 bains/douches
Étage 2
Non Ascenseur
Balcon
Annonce mise à jour le 03/05/2024
Description

référence: 125

Una casa accogliente e in ottimo stato.
Siamo nella centrale via Roma, nel comune di Palombara Sabina, fuori dal centro storico, con maggiori possibilità di parcheggio, a pochi metri dalla fermata del servizio pubblico per Roma e per la stazione ferroviaria di Piana Bella (treno metropolitano Fara-Fiumicino A.). A pochi passi si raggiungono poi negozi, servizi primari e comunali.
Il palazzo, senza ascensore come tutti quelli presenti in questa zona, non ha condominio e ogni appartamento ha la sua autonomia per la luce delle scale.
L'appartamento, con una doppia esposizione, si trova al secondo piano ed è in ottimo stato, tenuto con cura e attenzione dai proprietari.
Entrando troviamo la cucina abitabile corredata da un funzionale bagno di servizio con doccia. Poi l'elegante soggiorno con un caratteristico pavimento d'epoca rinnovato con inserti in parquet e il suo balcone che affaccia sulla via principale.
Attraverso un disimpegno si accede alle due camere da letto: la camera padronale, con bagno interno recentemente ristrutturato, regala una vista deliziosa sull'alta Sabina attraverso una generosa vetrata, mentre la sua cabina doccia moderna garantisce il massimo comfort. La seconda camera, dotata anche di una zona soppalcata che può essere adibita a letto aggiuntivo, si affaccia su un secondo balcone trasformato in uno spazio lavanderia e ripostiglio, grazie alle vetrate apribili che ne esaltano la luminosità.
L'appartamento è dotato di condizionatori e di una caldaia per l'impianto di riscaldamento con caloriferi, mentre nel salone è presente la predisposizione per una stufa a pellet, assicurando un comfort extra durante i mesi più freddi.
Completa e pronta ad accogliere i suoi nuovi abitanti, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa versatile: contattami per scoprire se questa potrà essere la tua nuova casa.
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété bon marché
superficie
114 m²
chambres/pièces
3 (2 chambres, 1 autre), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
nombre total étages
3 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Système TV simple
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
111,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
111,0 m²

Balcon

Étage
2
Superficie
10,0 m²
Coefficient
30
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²
Coûts
prix
€ 89 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1930
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G361.99 kWh/m² année
Plan
Foto 37
Foto 38
Foto 39
Foto 40
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur