Facciata
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Interno non residenziale
Cucina
Salone
Interno non residenziale
Interno non residenziale
Cucina
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
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Giardino
Giardino
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Villa indépendante, bon état, 266 m², Lapio

Lapio
€ 135 000
4 chambres/pièces
266 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 04/08/2024
Description

référence: EK-111333745

Proponiamo in vendita, villa semi indipendente di 210 mq con annessa tavernetta di 45 mq e giardino di 330mq.

Esso si sviluppa su tre livelli:

•PIANO TERRA, ingresso con piccolo disimpegno, bagno di servizio e tavernetta con cantina di vini allestita, da cui é possibile accedere alla corte e al giardino.
La corte, con un bel patio si avvale di un altro vano separato oggi adibito a cucina in muratura con forno a legna.
il giardino è molto curato nei dettagli ed è contornato da recensioni metalliche per favorire la privacy rispetto al vicinato.
Completa l'esterno il magazzino degli attrezzi e per la legna, molto grande e spazioso;

•PRIMO PIANO, cucina abitabile con camino e balcone che affaccia sul giardino, bagno con doccia e vasca, ampio salone con finestra che affaccia sulla strada e camera da letto anch'essa con finestra che affaccia sulla strada;

SECONDO PIANO - MANSARDATO, due camere da letto e bagno di servizio con lavatrice.

La casa è in ottime condizioni e per come é strutturata potrebbe essere una buona soluzione sia per chi vuole allestirla a casa vacanze e sia per chi vuole realizzare un B&B, grazie alla posizione strategica di cui vanta.
È ubicata in prossimità delle principali tipiche cantine di zona, assicurando agli amanti del food experience percorsi enogastronomici di primissimo livello e a pochi chilometri dal Lago Laceno per gli amanti degli scii, aree attrezzate e tracking.

Non perderti l'occasione di fare tua questa splendida villa agli sbocchi dei punti panoramici della valalta.

Contattaci per fissare un appuntamento!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Francesco Lipariti.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, de 1 à 2
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
266 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Autres caractéristiques
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Mansarde
  • Taverne
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
35,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
35,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
330,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
33,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
45,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
22,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
87,5 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
87,0 m²

Habitation

Étage
2
Superficie
87,5 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
87,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 135 000
Prix au m²
508 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

431.59 kWh/m² annéeG

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