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Villa indépendante via Monte Grappa 5, Centro, Biandronno

BiandronnoVia Monte Grappa
€ 2 950 000
5+ chambres/pièces
450 m²
3+ bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 01/10/2024
Description

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référence: VA-BIANDRONNO-001

Nous proposons à la vente à Biandronno une propriété unique en son genre, une villa de 450 m2 sur trois niveaux caractérisée par une tour. La villa se trouve sur un terrain de 16 860 m2 surplombant le lac de Varèse, dans lequel se trouve également une annexe, la piscine avec. des espaces de détente, des pelouses vertes, un verger, un étang, une maison rustique avec accès au lac et une avenue bordée d'arbres menant à la promenade au bord du lac.
La villa a subi plusieurs rénovations mais strictement conservatrices pour mettre en valeur les anciens murs, la tour lombarde, même si partiellement détruite, est également visible aussi bien de l'intérieur dans les espaces cuisine et salon que de l'extérieur et du château.
La rénovation a été réalisée de 2005 à 2007 accompagnée d'une restauration innovante avec des matériaux et des structures contemporaines.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d'entrée, deux grands salons dont un avec cheminée, une cuisine avec coin repas, une salle de bain complète avec douche, trois placards, une chaufferie et un escalier intérieur menant aux étages supérieurs.
Au au rez-de-chaussée au premier étage il y a une grande bibliothèque avec mezzanine, un salon/véranda, une chambre avec salle de bain privée et une deuxième chambre qui en plus de la salle de bain privée a également accès à la terrasse panoramique couverte.
Le deuxième étage abrite une mezzanine avec accès à la bibliothèque et deux chambres toutes deux avec salle de bains et dressing.
La villa, l'annexe, la citronniere, le gîte au bord du lac et les garages ont tous fait l'objet d'une rénovation.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Filippo Ongania.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
3
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
450 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/semi-salle à manger
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Piscine
  • Portail électrique
Détail de la surface

Habitation

Étage
3
Superficie
450,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
450,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 2 950 000
Prix au m²
6 556 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

25 kWh/m² annéeA1

Plan
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