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Appartement 2 chambres frazione San Domenico, San Domenico, Varzo

Varzofrazione San Domenico
€ 360 000
2 chambres/pièces
78 m²
1 bain/douche
Étage 4
Luxe
Ascenseur
Balcon
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 16/11/2024
Description

référence: IPI1722

Nella località di San Domenico - Varzo (VB), nel condominio denominato "Gran Chalet Cistella", proponiamo uno splendido appartamento arredato di ca 78mq, in perfette condizioni. Tutti i mobili interni sono realizzati a mano da un famoso designer italiano. Immobile in ottimo stato e abitabile fin da subito.

Situato al quarto piano, accessibile con un ascensore, l'immobile è composto da: un soggiorno/cucina, con balcone dal quale si vede una splendida vista sulle montagne, una camera matrimoniale, un bagno con vasca idromassaggio e doccia. Riscaldamento centralizzato a GPL. Nel palazzo troviamo un’accogliente sala condominiale e un giardino comune. Completano posto auto di 17mq e un'autorimessa 13mq.

San Domenico di Varzo è una tranquilla stazione sciistica nel cuore delle Alpi Lepontine Piemontesi. S'adagia su un altopiano tra le pendici montuose che delimitano la Val Cairasca, in Val Ossola. Qui è possibile sciare tra i 1420 m dell'abitato di San Domenico e i 2550 metri del Dosso, su 35km ca di piste da sci. La collocazione geografica dei pendii e l'esposizione favorevole regalano un ottimo innevamento naturale che permette di sciare da dicembre a maggio circa.

La zona sciistica di Saas-Fee si trova sulle montagne più alte della Svizzera, e il suo paese, senza auto, sito in prossimità del Ghiacciaio, è spesso chiamato "La Perla delle Alpi". La zona sciistica di Saas-Fee/Saas Valley si estende tra i 1.470 e i 3.600 m. A questa altitudine, e grazie al ghiacciaio, la neve è sempre garantita per 145 km di piste. I principianti potranno fare esperienza nel paese, i freestyler si divertiranno nello snowpark e i carver praticheranno sulle piste del ghiacciaio. Anche lo sci estivo è garantito. Dopo un giorno sulle piste potrete recarvi in ​​uno dei tanti locali che si trovano in paese.

A San Domenico di Varzo (VB) proseguono i lavori per costruire la nuova cabinovia che collegherà San Domenico, 1.420slm, all’Alpe Ciamporino, 2.000slm, con una stazione intermedia a Casa Rossa, 1.736slm. In meno di 5 minuti sarà possibile raggiungere il Rifugio 2000, dove si può godere di una vista panoramica mozzafiato.

Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.

APE non disponibile, consegnato all’atto.

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Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
4
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Oui
Superficie
78 m² | commerciale 92 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
1
Cuisine
Cuisine/semi-salle à manger
Bains/douches
1
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Collectif, avec radiateurs
Climatisation
Centralisé, froid
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Jacuzzi
Détail de la surface

Habitation

Étage
4
Superficie
78,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
78,0 m²

Box ou garage

Étage
4
Superficie
17,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
8,0 m²

Box ou garage

Étage
4
Superficie
13,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
6,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 360 000
Prix au m²
4 615 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 125/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

57 kWh/m² annéeB

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