facciata della villa
facciata
dettagli
ingresso
vista
giardino
facciata
facciata
facciata della villa
Interno appartamento
/Users/prestigeproperties/Library/Clsala da pranzo
sala da pranzo
sala da pranzo
sala
sala
sala
sala
Salone
Salone
cucina
cucina
Interno appartamento
Stanza arredata
sala
Salone
Salone
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
giardino
Interno appartamento
Camera da letto
Salone
Camera da letto
Balcone
Bagno
Stanza arredata
Stanza arredata
dependance
dependance
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Cucina
Cucina
1/51
facciata
dettagli
map icon

Villa indépendante viale Cesare Battisti, Centro, Riccione

RiccioneCentroViale Cesare Battisti
Prix sur demande
5 chambres/pièces
390 m²
3+ bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 30/10/2024
Description

référence: rif. 389

Nel cuore del rinomato Viale Cesare Battisti a Riccione, sorge una villa storica che rappresenta l'eleganza senza tempo della Riviera Romagnola. 
Un'opera d'arte architettonica promossa alla fine del XIX secolo dal visionario conte Martinelli, assicurando lo sviluppo di questa affascinante area. 
Questa residenza rappresenta un simbolo di prestigio e raffinatezza.
Immersa in un'oasi di verde lussureggiante, la proprietà si estende su un lotto di circa 2000 mq, dove le ville sontuose e i giardini incantevoli costituiscono il panorama iconico di questa zona. 
La villa principale di circa 240 mq, sviluppata su due piani, trasmette un'eleganza classica con i suoi dettagli architettonici raffinati e le ampie finestre che lasciano filtrare la luce naturale. Accanto, una deliziosa dependance offre ulteriori spazi abitativi su una superficie di 90 mq, perfetti per ospiti o per momenti di quiete e riflessione.
Il terzo corpo della proprietà, composto da un garage al piano terra e un appartamento per il custode al piano superiore.
Passeggiando lungo le ampie strade alberate, circondate da ville sontuose e rigogliosi giardini, ci si può facilmente immaginare tornare indietro nel tempo, vivendo un'epoca di eleganza e raffinatezza che continua a incantare ancora oggi.
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
De sous-sol à rez-de-chaussée, rez-de-chaussée surélevée, 2
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
390 m² | commerciale 590 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 3 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté à énergie photovoltaïque
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs vitrage / PVC
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
120,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
120,0 m²

Habitation

Étage
2
Superficie
120,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
120,0 m²

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
90,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
90,0 m²

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
25,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
25,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
25,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
12,0 m²

Cave

Étage
Sous-sol
Superficie
45,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
22,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
2 016,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
201,0 m²
Informations sur les prix
Prix
Prix sur demande
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeF

Plan
Planimetria
Planimetria
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