vista sul parco
vista sul parco
vista dalla Villa De Sanctis parco
affaccio
affaccio
affaccio
affaccio
salone
salone
salone
salone
salone
salone
salone
terrazzo
terrazzo
terrazzo
matrimoniale
matrimoniale
camera
camera
bagno
corridoio
corridoio
corridoio
disimpegno
cucina
cucina
piano piloty
piano piloty
cantine
parcheggio
viste
cantine
viste
cantine
facciata
condominio
facciata
accesso
facciata
facciata
facciata
condominio
viste
parcheggio
posti auto
piloty
piloty
piloty
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vista sul parco
vista dalla Villa De Sanctis parco
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Appartement 4 chambres via Valentino Banal, Tor de' Schiavi, Rome

RomeTor de' SchiaviVia Valentino Banal
€ 295 000
4 chambres/pièces
118 m²
2 bains/douches
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 27/10/2024
Description

référence: 322425

Luminoso e Spazioso Appartamento con Terrazzi Panoramici e Ampi Spazi Interni - Tor de’ Schiavi, Via Valentino Banal
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di oltre 118 mq, situato al sesto piano di un elegante edificio in cortina degli anni ’80, in eccellente stato di conservazione. L’immobile, che si affaccia su un quartiere tranquillo e verdeggiante, è caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce luminosità e piacevoli viste sui Castelli Romani e sulle aree verdi circostanti.
Caratteristiche principali:
• Superficie interna: oltre 118 mq, con possibilità di personalizzare gli spazi per creare una terza camera, o addirittura frazionare in due unità abitative per un ottimo investimento.
• Terrazzi panoramici: due terrazzi per un totale di 18 mq, ideali per godere di momenti all’aperto con vista.
• Comfort e praticità: salone doppio (facilmente divisibile), due ampie camere matrimoniali, cucina abitabile con terrazzo dotato di tenda da sole, doppi servizi, spaziosi disimpegni con armadi a muro, e cantina.
• Edificio di qualità: il fabbricato è dotato di due ascensori per scala e vari ingressi pedonali, con un comodo accesso carrabile automatizzato per il parcheggio dei condomini.
Posizione e servizi: Situato in una zona perfettamente collegata al centro città grazie alla vicinanza a Via Prenestina, Via Casilina e alla fermata della Metro C Gardenie. Il quartiere offre tranquillità, aree verdi come il Parco Villa De Sanctis e una vasta gamma di servizi: scuole, banche, ufficio postale, e il Centro Commerciale Primavera, oltre a negozi di ogni genere.
Un’opportunità rara per chi cerca un appartamento spazioso, versatile e ben posizionato, perfetto per famiglie o come investimento. Approfitta dell’ampia metratura e della possibilità di personalizzazione interna per realizzare la casa dei tuoi sogni!
Quartiere Tor de' Schiavi - Un'Area Residenziale Tranquilla e Ben Servita
Il quartiere di Tor de' Schiavi, in cui è situato l'appartamento, è una zona residenziale caratterizzata da tranquillità e ampi spazi verdi, ideale per famiglie e chiunque cerchi un ambiente piacevole e rilassante. Ecco alcuni aspetti che rendono questa zona particolarmente attrattiva:

Servizi e Comodità
Aree verdi: a pochi passi si trova il Parco Villa De Sanctis, un’ampia area verde dove è possibile fare passeggiate, jogging o godersi momenti di relax all’aria aperta. Questo rende il quartiere perfetto per chi ama la natura e desidera spazi verdi vicino a casa.
Scuole e Istruzione: il quartiere offre numerose opzioni di scuole primarie e secondarie, comode per le famiglie con bambini e adolescenti, assicurando percorsi educativi di qualità a pochi minuti da casa.
Servizi essenziali: troverai tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano: banche, ufficio postale, supermercati, e farmacie sono facilmente raggiungibili.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Daniela Capricorno.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Sous-sol, 6
Étages du bâtiment
12
Ascenseur
Oui
Superficie
118 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
6
Superficie
110,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
110,0 m²

Balcon

Étage
6
Superficie
18,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
5,0 m²

Cave

Étage
Sous-sol
Superficie
10,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 295 000
Prix au m²
2 500 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 90/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeG

Plan
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