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Sala da pranzo
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Sala da pranzo
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Villa indépendante Casali Amore 7, Centro, Cannobio

CannobioCasali Amore
€ 850 000
5+ chambres/pièces
175 m²
3 bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 31/08/2024
Description

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référence: W-02VJJF

Votre retraite contre le stress

Nous sommes situés à Cannobio, dans l'une des rues les plus exclusives, grâce à sa situation à la fois centrale et tranquille, complètement entourée par la nature. Dès notre arrivée, nous sommes accueillis par le jardin et environ 140 marches. Bien entendu, un monte-charge facilite l'accès, et il est possible de mettre l'ascenseur aux normes les plus élevées pour environ 40 000 €. C'est dans ce cadre enchanteur, entouré d'un jardin en partie en terrasses, que se dresse cette magnifique demeure italienne. Dès l'entrée, la villa au charme italien se caractérise par des éléments tels que le bois et la pierre, qui s'alternent avec élégance. Au rez-de-chaussée, on trouve la cuisine et le salon, ainsi qu'une salle de bains de service. En montant l'escalier en pierre, on trouve trois chambres à coucher, dont l'une dispose d'une charmante terrasse panoramique, et deux salles de bains pour les chambres à coucher. À l'extérieur, la propriété dispose d'un porche idéal pour accueillir amis et famille, offrant des moments de paix et de sérénité dans un cadre exclusif. Si vous recherchez une retraite loin du monde et du stress, sans sacrifier une vue unique sur le lac et en conservant le style inimitable de l'Italie d'antan, c'est la propriété idéale pour vous.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Engel & Völkers Verbania.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
175 m² | commerciale 217 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
175,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
175,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
4 279,0 m²
Coefficient
1%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
42,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 850 000
Prix au m²
4 857 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

202.07 kWh/m² annéeE

Plan
plan1
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